Que signifient les données DVF pour Doncourt-aux-Templiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doncourt-aux-Templiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Doncourt-aux-Templiers compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Doncourt-aux-Templiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Doncourt-aux-Templiers, le prix moyen est de 1 139 €/m² et le prix médian de 843 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Doncourt-aux-Templiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Doncourt-aux-Templiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Doncourt-aux-Templiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Doncourt-aux-Templiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Doncourt-aux-Templiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Doncourt-aux-Templiers au prix de 1 139 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Doncourt-aux-Templiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Doncourt-aux-Templiers entre 2023 et 2024 est de +51.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Doncourt-aux-Templiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Doncourt-aux-Templiers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 139 €/m².

Prix immobilier Doncourt-aux-Templiers

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55163 67 habitants

↑ +51.90%

1 139 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

843 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Doncourt-aux-Templiers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Doncourt-aux-Templiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +51.90%

1 139 €/m²

Prix médian/m²

843 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Che De L Eglise	23/12/2024	Maison	95 m²	39 210 €	413 €/m²
24 Gr Grande Rue	08/11/2024	Maison	85 m²	183 750 €	2 162 €/m²
9 Gr Grande Rue	29/07/2024	Maison	86 m²	72 500 €	843 €/m²
5 Rue Basse	31/08/2023	Maison	200 m²	150 000 €	750 €/m²
1 Che De L Eglise	27/07/2022	Maison	94 m²	142 850 €	1 520 €/m²
8 Gr Grande Rue	25/05/2022	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
8 Rue Basse	20/01/2022	Maison	130 m²	91 200 €	702 €/m²
16 Gr Grande Rue	22/11/2021	Maison	80 m²	166 000 €	2 075 €/m²
3 Gr Grande Rue	26/01/2021	Maison	54 m²	15 000 €	278 €/m²
5 Rue Basse	08/01/2021	Maison	200 m²	16 565 €	83 €/m²