Que signifient les données DVF pour Dieppe-sous-Douaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dieppe-sous-Douaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dieppe-sous-Douaumont compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Dieppe-sous-Douaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dieppe-sous-Douaumont, le prix moyen est de 1 191 €/m² et le prix médian de 1 180 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dieppe-sous-Douaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Dieppe-sous-Douaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Dieppe-sous-Douaumont a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dieppe-sous-Douaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dieppe-sous-Douaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dieppe-sous-Douaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dieppe-sous-Douaumont au prix de 1 191 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dieppe-sous-Douaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dieppe-sous-Douaumont entre 2023 et 2024 est de +49.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dieppe-sous-Douaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dieppe-sous-Douaumont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 191 €/m².

Prix immobilier Dieppe-sous-Douaumont

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55153 193 habitants

↑ +49.00%

1 191 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 180 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Dieppe-sous-Douaumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dieppe-sous-Douaumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +49.00%

1 191 €/m²

Prix médian/m²

1 180 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Rue Mazel	18/10/2024	Maison	178 m²	210 000 €	1 180 €/m²
36 Rue Mazel	18/10/2024	Maison	178 m²	210 000 €	1 180 €/m²
23 Rue Mazel	04/09/2024	Maison	103 m²	67 500 €	655 €/m²
23 Rue Mazel	04/09/2024	Maison	103 m²	67 500 €	655 €/m²
10 Rue Du Paquis	06/08/2024	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
80 Rue Mazel	29/08/2023	Maison	142 m²	95 000 €	669 €/m²
3 Pl De La Mairie	26/07/2023	Maison	109 m²	72 000 €	661 €/m²
36 Rue Mazel	21/04/2023	Maison	178 m²	190 000 €	1 067 €/m²
36 Rue Mazel	21/04/2023	Maison	178 m²	190 000 €	1 067 €/m²
44 Rue Mazel	27/10/2022	Maison	77 m²	110 400 €	1 434 €/m²
22 Rue Mazel	12/09/2022	Maison	242 m²	236 000 €	975 €/m²
47 Rue Mazel	31/01/2022	Maison	115 m²	30 000 €	261 €/m²
4 Pl De La Mairie	01/07/2021	Maison	137 m²	162 166 €	1 184 €/m²
50 Rue Mazel	01/10/2020	Maison	96 m²	70 000 €	729 €/m²
16 Rue Mazel	28/09/2020	Maison	140 m²	191 000 €	1 364 €/m²
5 Rue Du Sansonnet	11/09/2020	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
33 Rue Mazel	24/07/2020	Maison	130 m²	115 000 €	885 €/m²