Que signifient les données DVF pour Delut ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Delut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Delut compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Delut

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Delut, le prix moyen est de 1 289 €/m² et le prix médian de 1 289 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Delut n'apparaissent pas ?

Une rue de Delut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Delut ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Delut

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Delut couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Delut

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Delut au prix de 1 289 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Delut

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Delut entre 2024 et 2025 est de +69.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Delut

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Delut, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 289 €/m².

Prix immobilier Delut

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55149 126 habitants

↑ +69.60%

1 289 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 289 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Delut

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Delut
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +69.60%

1 289 €/m²

Prix médian/m²

1 289 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De Dombras	07/02/2025	Maison	120 m²	154 650 €	1 289 €/m²
7 Rue De Dombras	02/02/2024	Maison	100 m²	76 000 €	760 €/m²
2 Gr Grande Rue	25/04/2023	Maison	100 m²	67 000 €	670 €/m²
16 Ptr Petite Rue	23/05/2022	Maison	68 m²	55 000 €	809 €/m²
1 Rue De La Croix	02/05/2022	Maison	77 m²	43 000 €	558 €/m²
3 Gr Grande Rue	24/03/2022	Maison	59 m²	81 000 €	1 373 €/m²
1 Rue Du Cul De Sac	18/10/2021	Maison	120 m²	176 400 €	1 470 €/m²
3 Rue De Dombras	11/06/2021	Appartement	135 m²	150 000 €	1 111 €/m²
3 Rue De Dombras	11/06/2021	Appartement	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
2 Rue Du Chateau	10/05/2021	Maison	125 m²	65 000 €	520 €/m²
9 Rue De Dombras	24/02/2021	Maison	120 m²	136 000 €	1 133 €/m²
2 Rue De La Croix	18/12/2020	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
2 Rue Du Grand Four	16/11/2020	Maison	180 m²	120 000 €	667 €/m²