Que signifient les données DVF pour Dannevoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dannevoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dannevoux compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Dannevoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dannevoux, le prix moyen est de 758 €/m² et le prix médian de 758 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dannevoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Dannevoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Dannevoux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dannevoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dannevoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dannevoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dannevoux au prix de 758 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dannevoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dannevoux entre 2023 et 2024 est de +23.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dannevoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dannevoux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 758 €/m².

Prix immobilier Dannevoux

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55146 192 habitants

↑ +23.20%

758 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

758 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Dannevoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dannevoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +23.20%

758 €/m²

Prix médian/m²

758 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Basse	13/09/2024	Maison	111 m²	84 110 €	758 €/m²
19 Rue De Bonvaux	13/12/2023	Maison	205 m²	140 000 €	683 €/m²
16 Rue De Bonvaux	08/09/2023	Maison	116 m²	97 900 €	844 €/m²
8 Rue De Beard	11/04/2023	Maison	72 m²	23 000 €	319 €/m²
1 Rue Adrien Picart	10/11/2022	Local commercial	70 m²	50 000 €	714 €/m²
1 Rue Adrien Picart	10/11/2022	Maison	160 m²	50 000 €	312 €/m²
1 Rue Adrien Picart	10/11/2022	Maison	160 m²	50 000 €	312 €/m²
1 Rue Adrien Picart	10/11/2022	Local commercial	70 m²	50 000 €	714 €/m²
9 Rue De Beard	06/10/2022	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
11 Rue Du Chene	08/09/2022	Maison	80 m²	38 000 €	475 €/m²
3 Rue De La Gloriette	07/07/2022	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
10 Rue De Beard	11/03/2022	Maison	78 m²	34 000 €	436 €/m²
1 Che Des Moulins	30/09/2021	Maison	160 m²	212 000 €	1 325 €/m²
3 Rue De Beard	07/07/2021	Maison	89 m²	116 700 €	1 311 €/m²
20 Rte De Sivry	29/05/2021	Maison	35 m²	20 000 €	571 €/m²
20 Rte De Sivry	29/05/2021	Maison	35 m²	20 000 €	571 €/m²
20 Rte De Sivry	29/05/2021	Maison	35 m²	20 000 €	571 €/m²
2 Rue De Gercourt	28/04/2021	Maison	102 m²	102 300 €	1 003 €/m²
2 Rte De Sivry	25/03/2021	Maison	66 m²	52 000 €	788 €/m²
2 Rte De Sivry	25/03/2021	Maison	66 m²	52 000 €	788 €/m²