Que signifient les données DVF pour Dainville-Bertheléville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dainville-Bertheléville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dainville-Bertheléville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dainville-Bertheléville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dainville-Bertheléville, le prix moyen est de 480 €/m² et le prix médian de 480 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dainville-Bertheléville n'apparaissent pas ?

Une rue de Dainville-Bertheléville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Dainville-Bertheléville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dainville-Bertheléville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dainville-Bertheléville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dainville-Bertheléville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dainville-Bertheléville au prix de 480 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dainville-Bertheléville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dainville-Bertheléville entre 2024 et 2025 est de -49.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dainville-Bertheléville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dainville-Bertheléville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 480 €/m².

Prix immobilier Dainville-Bertheléville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55142 121 habitants

↓ -49.60%

480 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

480 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dainville-Bertheléville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dainville-Bertheléville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -49.60%

480 €/m²

Prix médian/m²

480 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De Buton	05/05/2025	Maison	50 m²	24 000 €	480 €/m²
19 Rue Grande Rue	14/12/2024	Maison	122 m²	194 750 €	1 596 €/m²
9001 Cr De Besigne	02/07/2024	Maison	84 m²	15 000 €	179 €/m²
1 Rue Grande Rue	18/04/2024	Maison	88 m²	95 000 €	1 080 €/m²
13 Rue De L Eglise	24/11/2023	Maison	100 m²	23 000 €	230 €/m²
3 Rue De La Forge	03/11/2023	Maison	107 m²	55 000 €	514 €/m²
20 Rue D Entre Les Deux Maisons	20/06/2023	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
18 Rue Grande Rue	22/02/2023	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
13 Rue De L Eglise	10/02/2023	Maison	100 m²	8 000 €	80 €/m²
3 Rue D Entre Les Deux Maisons	21/11/2022	Maison	70 m²	17 000 €	243 €/m²
5 Rue D Entre Les Deux Maisons	03/11/2022	Maison	110 m²	58 000 €	527 €/m²
3 Rue De L Etang	27/07/2022	Maison	120 m²	132 200 €	1 102 €/m²
16 Rue De La Forge	18/07/2022	Maison	154 m²	151 200 €	982 €/m²
3 Rue De La Forge	09/11/2021	Maison	107 m²	45 400 €	424 €/m²
3 Imp Du Moulin	08/10/2021	Maison	75 m²	37 500 €	500 €/m²
10 Rue Du Faubourg	24/08/2021	Maison	75 m²	17 100 €	228 €/m²
38 Rue Grande Rue	26/05/2021	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
1 Rue D Entre Les Deux Maisons	09/03/2021	Maison	182 m²	57 860 €	318 €/m²
6 Rue Traversiere	23/02/2021	Maison	50 m²	23 000 €	460 €/m²
6 Rue Traversiere	23/02/2021	Maison	60 m²	23 000 €	383 €/m²