Que signifient les données DVF pour Couvonges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Couvonges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Couvonges compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Couvonges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Couvonges, le prix moyen est de 1 304 €/m² et le prix médian de 1 304 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Couvonges n'apparaissent pas ?

Une rue de Couvonges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Couvonges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Couvonges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Couvonges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Couvonges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Couvonges au prix de 1 304 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Couvonges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Couvonges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Couvonges, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 304 €/m².

Prix immobilier Couvonges

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55134 153 habitants

1 304 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 304 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Couvonges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Couvonges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 304 €/m²

Prix médian/m²

1 304 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Chem De Bigneval	17/02/2025	Appartement	86 m²	103 000 €	1 198 €/m²
1 Chem De Bigneval	17/02/2025	Appartement	140 m²	103 000 €	736 €/m²
10 Rue Du 29 Aout	07/11/2024	Maison	69 m²	90 000 €	1 304 €/m²
2 Rue De Lorraine	13/10/2021	Maison	50 m²	56 000 €	1 120 €/m²
22 Rue Du 29 Aout	21/07/2021	Maison	79 m²	160 710 €	2 034 €/m²
22 Rue Du 29 Aout	21/07/2021	Maison	79 m²	160 710 €	2 034 €/m²