Que signifient les données DVF pour Cousances-lès-Triconville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cousances-lès-Triconville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cousances-lès-Triconville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Cousances-lès-Triconville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cousances-lès-Triconville, le prix moyen est de 725 €/m² et le prix médian de 725 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cousances-lès-Triconville n'apparaissent pas ?

Une rue de Cousances-lès-Triconville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cousances-lès-Triconville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cousances-lès-Triconville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cousances-lès-Triconville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cousances-lès-Triconville au prix de 725 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cousances-lès-Triconville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cousances-lès-Triconville entre 2023 et 2024 est de +367.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cousances-lès-Triconville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cousances-lès-Triconville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 725 €/m².

Prix immobilier Cousances-lès-Triconville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55518 146 habitants

↑ +367.70%

725 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

725 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Cousances-lès-Triconville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cousances-lès-Triconville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +367.70%

725 €/m²

Prix médian/m²

725 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Ulysse Guinard	23/12/2024	Maison	150 m²	140 000 €	933 €/m²
8 Rue Ulysse Guinard	03/01/2024	Maison	87 m²	45 000 €	517 €/m²
11 Rue De La Barotte	04/07/2023	Maison	226 m²	35 000 €	155 €/m²
18 Rue De La Barotte	25/11/2022	Maison	84 m²	55 000 €	655 €/m²
30 Rue Ulysse Guinard	08/06/2022	Maison	110 m²	54 600 €	496 €/m²
17 Rue De L Epiche	07/01/2022	Maison	92 m²	40 000 €	435 €/m²
3 Rue De L Epiche	14/12/2021	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
2 Rue Du Four	19/11/2021	Maison	109 m²	44 500 €	408 €/m²
2 Rue Du Four	19/11/2021	Maison	109 m²	44 500 €	408 €/m²
12 Rue Ulysse Guinard	01/09/2021	Maison	72 m²	82 000 €	1 139 €/m²
12 Rue Ulysse Guinard	01/09/2021	Maison	72 m²	82 000 €	1 139 €/m²
13 Rue De L Epiche	15/07/2021	Maison	66 m²	74 000 €	1 121 €/m²
8 Rue Ulysse Guinard	13/04/2021	Maison	87 m²	26 000 €	299 €/m²
8 Rue De La Barotte	13/11/2020	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
1 Rue Ulysse Guinard	30/09/2020	Maison	170 m²	105 500 €	621 €/m²