Que signifient les données DVF pour Consenvoye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Consenvoye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Consenvoye compte 8 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Consenvoye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Consenvoye, le prix moyen est de 1 003 €/m² et le prix médian de 1 039 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Consenvoye n'apparaissent pas ?

Une rue de Consenvoye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Consenvoye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Consenvoye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Consenvoye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Consenvoye au prix de 1 003 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Consenvoye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Consenvoye entre 2023 et 2024 est de -0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Consenvoye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Consenvoye, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 003 €/m².

Prix immobilier Consenvoye

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55124 290 habitants

↓ -0.30%

1 003 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 039 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Consenvoye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Consenvoye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.80%

1 003 €/m²

Prix médian/m²

1 039 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rte Nationale	20/12/2024	Maison	186 m²	210 000 €	1 129 €/m²
13 Gr La Grande Rue	02/12/2024	Maison	137 m²	130 000 €	949 €/m²
4 Rue Du Port	24/10/2024	Maison	67 m²	55 000 €	821 €/m²
3 Rue De La Huchette	17/10/2024	Maison	45 m²	25 000 €	556 €/m²
4 Vc Entre Deux Rues	09/10/2024	Maison	122 m²	215 600 €	1 767 €/m²
5 Gr La Grande Rue	01/08/2024	Maison	80 m²	68 000 €	850 €/m²
1 Rue Du Port	07/06/2024	Maison	154 m²	217 500 €	1 412 €/m²
15 Ptr La Petite Rue	19/04/2024	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
2 Lot A Prele	29/11/2023	Maison	96 m²	104 000 €	1 083 €/m²
2 Ptr La Petite Rue	28/06/2023	Appartement	64 m²	133 000 €	2 078 €/m²
2 Ptr La Petite Rue	28/06/2023	Appartement	64 m²	133 000 €	2 078 €/m²
34 Rte Nationale	30/03/2023	Maison	107 m²	30 000 €	280 €/m²
8 Gr La Grande Rue	24/02/2023	Maison	123 m²	77 000 €	626 €/m²
4 Che De La Grande Roche	25/01/2023	Maison	114 m²	110 000 €	965 €/m²
2 Vc Le Culot	30/12/2022	Maison	86 m²	59 800 €	695 €/m²
14 Gr La Grande Rue	30/08/2022	Maison	108 m²	100 000 €	926 €/m²
18 Rue Du Moulin	21/07/2022	Maison	105 m²	165 000 €	1 571 €/m²
25 Rte Nationale	18/05/2022	Appartement	138 m²	76 500 €	554 €/m²
25 Rte Nationale	18/05/2022	Appartement	78 m²	76 500 €	981 €/m²
25 Rte Nationale	18/05/2022	Appartement	78 m²	76 500 €	981 €/m²