Que signifient les données DVF pour Clermont-en-Argonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clermont-en-Argonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clermont-en-Argonne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Clermont-en-Argonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clermont-en-Argonne, le prix moyen est de 1 302 €/m² et le prix médian de 1 302 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clermont-en-Argonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Clermont-en-Argonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Clermont-en-Argonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clermont-en-Argonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clermont-en-Argonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clermont-en-Argonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clermont-en-Argonne au prix de 1 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clermont-en-Argonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clermont-en-Argonne entre 2024 et 2025 est de +58.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clermont-en-Argonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clermont-en-Argonne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 302 €/m².

Prix immobilier Clermont-en-Argonne

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55117 1 406 habitants 20 hab./km²

↑ +58.70%

1 302 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clermont-en-Argonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 302 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clermont-en-Argonne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clermont-en-Argonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clermont-en-Argonne.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clermont-en-Argonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +58.70%

1 302 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 302 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue De La Vaux Raguy	30/04/2025	Maison	79 m²	80 000 €	1 013 €/m²
12 Rue Du Lot La Fraiselette	23/04/2025	Maison	50 m²	54 600 €	1 092 €/m²
1 Chem De La Corvee	07/02/2025	Maison	91 m²	141 100 €	1 551 €/m²
11 Vc La Grande Cour	06/12/2024	Maison	85 m²	54 000 €	635 €/m²
9 Gr Grande Rue	28/11/2024	Maison	147 m²	174 000 €	1 184 €/m²
14 Rue Du Banc Le Chevalier	21/11/2024	Maison	140 m²	160 000 €	1 143 €/m²
8 Rue Du Lot La Fraiselette	19/11/2024	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
1 Rue De La Vieille Ville	12/11/2024	Maison	207 m²	108 000 €	522 €/m²
5 Pl Dom Jea Baptiste Maugerard	25/09/2024	Maison	105 m²	42 000 €	400 €/m²
26 Rue Du Varinot	20/09/2024	Maison	112 m²	110 000 €	982 €/m²
2 Bd Du General Laure	19/09/2024	Maison	83 m²	188 100 €	2 266 €/m²
10 Rue Du Lot La Fraiselette	19/09/2024	Maison	79 m²	90 000 €	1 139 €/m²
4 Rue Du Moulin	26/07/2024	Maison	70 m²	10 500 €	150 €/m²
12 Rue Du Lot La Fraiselette	10/07/2024	Maison	50 m²	52 500 €	1 050 €/m²
5 Rte Nationale	04/07/2024	Maison	54 m²	44 000 €	815 €/m²
3 Pl De La Republique	04/07/2024	Maison	91 m²	58 750 €	646 €/m²
3 Pl De La Republique	04/07/2024	Local commercial	140 m²	58 750 €	420 €/m²
4 Rte D Auzeville	18/06/2024	Maison	133 m²	88 600 €	666 €/m²
9 Rue Thiers	29/05/2024	Maison	133 m²	70 000 €	526 €/m²
2 Rue Du Petit Chateau	18/05/2024	Maison	50 m²	19 000 €	380 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clermont-en-Argonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Corvee	4 ventes	-	-	50 m²
Le Cerf Mora	2 ventes	-	-	2 875 m²
Le Village A Parois	2 ventes	-	-	14 m²
Chem De La Corvee	1 vente	1 550 €/m²	-	704 m²
Rue De La Vaux Raguy	1 vente	1 012 €/m²	-	490 m²
Rue Du Lot La Fraiselette	1 vente	1 092 €/m²	-	165 m²

Prix de l'immobilier autour de Clermont-en-Argonne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Clermont-en-Argonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,2 km