Que signifient les données DVF pour Chonville-Malaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chonville-Malaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chonville-Malaumont compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chonville-Malaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chonville-Malaumont, le prix moyen est de 1 639 €/m² et le prix médian de 1 639 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chonville-Malaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Chonville-Malaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chonville-Malaumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chonville-Malaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chonville-Malaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chonville-Malaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chonville-Malaumont au prix de 1 639 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chonville-Malaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chonville-Malaumont entre 2023 et 2024 est de +109.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chonville-Malaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chonville-Malaumont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 639 €/m².

Prix immobilier Chonville-Malaumont

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55114 204 habitants

↑ +109.10%

1 639 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 639 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chonville-Malaumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chonville-Malaumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +109.10%

1 639 €/m²

Prix médian/m²

1 639 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Gr Grande Rue A Chonville	02/07/2024	Maison	72 m²	118 000 €	1 639 €/m²
10 Rue De La Mare	20/09/2023	Maison	122 m²	97 500 €	799 €/m²
17 Rue Des Roises	02/02/2023	Maison	104 m²	80 000 €	769 €/m²
10 Rue Des Roises	04/02/2022	Maison	128 m²	113 500 €	887 €/m²
6 Rue Des Roises	17/11/2021	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
30 Gr Grande Rue A Chonville	12/05/2021	Maison	35 m²	10 000 €	286 €/m²
45 Gr Grande Rue A Chonville	20/01/2021	Maison	120 m²	124 000 €	1 033 €/m²
1 Rue De La Carene	10/09/2020	Maison	99 m²	102 000 €	1 030 €/m²
6 Rue Du Paquis	28/07/2020	Maison	80 m²	67 040 €	838 €/m²