Que signifient les données DVF pour Chauvoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chauvoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chauvoncourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chauvoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chauvoncourt, le prix moyen est de 1 112 €/m² et le prix médian de 1 112 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chauvoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Chauvoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chauvoncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chauvoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chauvoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chauvoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chauvoncourt au prix de 1 112 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chauvoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chauvoncourt entre 2024 et 2025 est de -39.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chauvoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chauvoncourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 112 €/m².

Prix immobilier Chauvoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55111 430 habitants 42 hab./km²

↓ -39.50%

1 112 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chauvoncourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 112 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chauvoncourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chauvoncourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chauvoncourt.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chauvoncourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -39.50%

1 112 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 112 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Du 150E Ri	24/04/2025	Maison	98 m²	153 200 €	1 563 €/m²
29 Rue Du 150E Ri	12/02/2025	Maison	96 m²	63 500 €	661 €/m²
9002 Au Cerisier	31/10/2024	Local commercial	540 m²	20 000 €	37 €/m²
1 All Du Cerisier	01/07/2024	Maison	108 m²	218 500 €	2 023 €/m²
2 All De La Terriere	26/06/2024	Maison	122 m²	245 000 €	2 008 €/m²
5 Che Des Eussiards	23/05/2024	Maison	80 m²	118 500 €	1 481 €/m²
5 Che Des Eussiards	23/05/2024	Maison	80 m²	118 500 €	1 481 €/m²
3 Rue De La Louviere	20/12/2023	Maison	148 m²	60 000 €	405 €/m²
13 Cr Des Paroches A St Mihiel	11/09/2023	Maison	99 m²	190 000 €	1 919 €/m²
16 All Des Tilleuls	12/05/2023	Maison	136 m²	105 000 €	772 €/m²
1 All Des Tilleuls	11/05/2023	Maison	82 m²	113 200 €	1 380 €/m²
27 All Des Tilleuls	24/04/2023	Maison	98 m²	144 000 €	1 469 €/m²
6 Chem De La Flamande	05/04/2023	Maison	125 m²	97 306 €	778 €/m²
40 Rue Du 150E Ri	21/09/2022	Maison	64 m²	92 000 €	1 438 €/m²
40 Rue Du 150E Ri	21/09/2022	Maison	64 m²	92 000 €	1 438 €/m²
40 Rue Du 150E Ri	21/09/2022	Maison	64 m²	92 000 €	1 438 €/m²
3 Rue Du Paquis	29/08/2022	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
3 Rue Du Paquis	29/08/2022	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
12 Rue Du Colonel De Cheron	25/04/2022	Local commercial	319 m²	20 000 €	63 €/m²
12 Rue Du Colonel De Cheron	25/04/2022	Maison	104 m²	20 000 €	192 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chauvoncourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du 150E Ri	4 ventes	1 112 €/m²	-	597 m²
Menonville	2 ventes	-	-	76 m²
Au-Dessous De La Cote Bigo	1 vente	-	-	1 000 m²
Au-Dessus De Menonville	1 vente	-	-	3 200 m²

Prix de l'immobilier autour de Chauvoncourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chauvoncourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km