Que signifient les données DVF pour Chauvency-Saint-Hubert ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chauvency-Saint-Hubert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chauvency-Saint-Hubert compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chauvency-Saint-Hubert

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chauvency-Saint-Hubert, le prix moyen est de 500 €/m² et le prix médian de 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chauvency-Saint-Hubert n'apparaissent pas ?

Une rue de Chauvency-Saint-Hubert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chauvency-Saint-Hubert ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chauvency-Saint-Hubert

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chauvency-Saint-Hubert couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chauvency-Saint-Hubert

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chauvency-Saint-Hubert au prix de 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chauvency-Saint-Hubert

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chauvency-Saint-Hubert entre 2024 et 2025 est de -66.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chauvency-Saint-Hubert

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chauvency-Saint-Hubert, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 500 €/m².

Prix immobilier Chauvency-Saint-Hubert

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55110 216 habitants

↓ -66.00%

500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chauvency-Saint-Hubert

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chauvency-Saint-Hubert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -66.00%

500 €/m²

Prix médian/m²

500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Gr Grande Rue	10/02/2025	Maison	110 m²	55 000 €	500 €/m²
1 Rue Du Four	06/08/2024	Maison	54 m²	170 000 €	3 148 €/m²
7 Rue Damee	11/07/2024	Maison	110 m²	40 000 €	364 €/m²
14 Gr Grande Rue	28/05/2024	Maison	130 m²	105 000 €	808 €/m²
10 Rue Dodin	15/01/2024	Maison	96 m²	150 000 €	1 562 €/m²
6 Rue Dodin	21/12/2023	Maison	68 m²	75 000 €	1 103 €/m²
21 Rue Ruaine	18/08/2023	Maison	65 m²	17 000 €	262 €/m²
11 Rue Ruaine	11/08/2023	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
1 Le Moulin	18/01/2023	Maison	184 m²	275 000 €	1 495 €/m²
1 Le Moulin	18/01/2023	Maison	184 m²	275 000 €	1 495 €/m²
5 Che Rural Du Grand Jardin	01/08/2022	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
20 Gr Grande Rue	13/10/2021	Maison	77 m²	94 000 €	1 221 €/m²
5 Rue Damee	29/09/2021	Appartement	146 m²	150 000 €	1 027 €/m²
5 Rue Damee	29/09/2021	Appartement	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
1 Rue Du Paquis	12/08/2021	Maison	92 m²	52 000 €	565 €/m²
23 Rue Ruaine	05/02/2021	Maison	110 m²	79 510 €	723 €/m²
14 Gr Grande Rue	05/02/2021	Maison	130 m²	85 000 €	654 €/m²
1 Rue Du Trou	24/11/2020	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
2 Rue Cornica	23/11/2020	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²