Que signifient les données DVF pour Chauvency-le-Château ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chauvency-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chauvency-le-Château compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chauvency-le-Château

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chauvency-le-Château, le prix moyen est de 450 €/m² et le prix médian de 450 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chauvency-le-Château n'apparaissent pas ?

Une rue de Chauvency-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chauvency-le-Château

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chauvency-le-Château couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chauvency-le-Château

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chauvency-le-Château au prix de 450 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chauvency-le-Château

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chauvency-le-Château entre 2023 et 2024 est de -55.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chauvency-le-Château

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chauvency-le-Château, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 450 €/m².

Prix immobilier Chauvency-le-Château

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55109 225 habitants

↓ -55.50%

450 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

450 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chauvency-le-Château

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chauvency-le-Château
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -55.50%

450 €/m²

Prix médian/m²

450 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De L Enfer	14/03/2024	Maison	150 m²	67 500 €	450 €/m²
8 Rte De Lamouilly	13/12/2023	Maison	100 m²	145 000 €	1 450 €/m²
2 Rue Veuve Adam	14/08/2023	Maison	200 m²	110 000 €	550 €/m²
11 Rue De La Gaillette	09/06/2023	Maison	75 m²	61 000 €	813 €/m²
4 Rue Du Moulin	18/04/2023	Maison	150 m²	261 250 €	1 742 €/m²
4 Rue Veuve Adam	27/02/2023	Maison	140 m²	70 000 €	500 €/m²
6 Rue De Blazy	27/10/2022	Maison	101 m²	104 000 €	1 030 €/m²
1 Rue Du Tournoi	17/08/2022	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
1 Rue Du Tournoi	17/08/2022	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
3 Rte De Lamouilly	05/08/2022	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
12 Rue Nationale	08/06/2022	Maison	94 m²	70 000 €	745 €/m²
16 Rue De L Enfer	22/03/2022	Maison	96 m²	91 000 €	948 €/m²
39 Rue Nationale	11/03/2022	Maison	126 m²	228 000 €	1 810 €/m²
44 Rue Nationale	25/10/2021	Maison	101 m²	22 000 €	218 €/m²
19 Rue Nationale	23/09/2021	Maison	279 m²	126 000 €	452 €/m²
4 Rue Du Moulin	12/05/2021	Maison	150 m²	105 000 €	700 €/m²
2 Rue De La Cour	26/10/2020	Maison	54 m²	30 000 €	556 €/m²
4 Rte De Lamouilly	26/10/2020	Maison	120 m²	104 000 €	867 €/m²