Que signifient les données DVF pour Chassey-Beaupré ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chassey-Beaupré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chassey-Beaupré compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Chassey-Beaupré

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chassey-Beaupré, le prix moyen est de 609 €/m² et le prix médian de 679 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chassey-Beaupré n'apparaissent pas ?

Une rue de Chassey-Beaupré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chassey-Beaupré

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chassey-Beaupré couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chassey-Beaupré

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chassey-Beaupré au prix de 609 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chassey-Beaupré

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chassey-Beaupré entre 2022 et 2023 est de +61.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chassey-Beaupré

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chassey-Beaupré, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 609 €/m².

Prix immobilier Chassey-Beaupré

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55104 87 habitants

↑ +61.10%

609 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

679 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Chassey-Beaupré

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chassey-Beaupré
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +61.10%

609 €/m²

Prix médian/m²

679 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Gr Grande Rue	08/08/2023	Maison	140 m²	95 000 €	679 €/m²
1 Rue De La Rochotte	18/07/2023	Maison	80 m²	78 000 €	975 €/m²
1 Rue De La Rochotte	18/07/2023	Maison	80 m²	78 000 €	975 €/m²
20 Gr Grande Rue	19/04/2023	Maison	75 m²	13 000 €	173 €/m²
29 Gr Grande Rue	22/08/2022	Maison	112 m²	103 000 €	920 €/m²
6 Rue De L Etang	09/08/2022	Maison	109 m²	30 000 €	275 €/m²
4 Rue De L Etang	27/04/2022	Maison	145 m²	23 000 €	159 €/m²
3 Rue De La Terrasse	15/11/2021	Maison	99 m²	35 000 €	354 €/m²
5 Rue De La Rochotte	13/10/2021	Local commercial	6 217 m²	35 000 €	6 €/m²
17 Rue De La Liberation	14/09/2021	Maison	186 m²	57 000 €	306 €/m²
14 Rue De La Terrasse	16/02/2021	Maison	81 m²	51 500 €	636 €/m²
8 Rue St Nabord	24/11/2020	Maison	132 m²	40 000 €	303 €/m²
6 Rue De L Etang	22/07/2020	Maison	109 m²	20 000 €	183 €/m²
9 Rue De La Terrasse	16/07/2020	Maison	81 m²	25 000 €	309 €/m²
9 Rue De La Terrasse	16/07/2020	Maison	66 m²	25 000 €	379 €/m²