Que signifient les données DVF pour Chardogne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chardogne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chardogne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chardogne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chardogne, le prix moyen est de 981 €/m² et le prix médian de 875 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chardogne n'apparaissent pas ?

Une rue de Chardogne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chardogne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chardogne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chardogne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chardogne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chardogne au prix de 981 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chardogne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chardogne entre 2024 et 2025 est de +9.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chardogne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chardogne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 981 €/m².

Prix immobilier Chardogne

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55101 302 habitants

↑ +9.90%

981 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

875 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chardogne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chardogne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.90%

981 €/m²

Prix médian/m²

875 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De L Eglise	04/06/2025	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
6 Rue Basse	07/05/2025	Appartement	72 m²	151 000 €	2 097 €/m²
6 Rue Basse	07/05/2025	Appartement	120 m²	151 000 €	1 258 €/m²
6 Rue Basse	07/05/2025	Appartement	50 m²	151 000 €	3 020 €/m²
12 Rue De Nappont	05/05/2025	Maison	32 m²	28 000 €	875 €/m²
18 Rue De La Petite Chardogne	27/02/2025	Maison	85 m²	124 700 €	1 467 €/m²
18 Rue De La Petite Chardogne	27/02/2025	Maison	85 m²	124 700 €	1 467 €/m²
8 Rue Basse	13/09/2024	Maison	80 m²	100 700 €	1 259 €/m²
22 Rue Haute	05/08/2024	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²
22 Rue Haute	05/08/2024	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²
8 Rle De Coutrot	22/08/2023	Maison	130 m²	225 000 €	1 731 €/m²
3 Rue De Flomont	16/12/2022	Maison	134 m²	119 920 €	895 €/m²
2 Rue De La Petite Chardogne	12/08/2022	Maison	155 m²	157 000 €	1 013 €/m²
9 Rte De Louppy Sur Chee	09/03/2022	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
6 Rue De Nappont	24/05/2021	Maison	94 m²	150 000 €	1 596 €/m²
6 Rue De Nappont	24/05/2021	Maison	94 m²	150 000 €	1 596 €/m²
9 Rte De Bar Le Duc	27/11/2020	Maison	120 m²	186 000 €	1 550 €/m²
4 Rue De Flomont	03/11/2020	Maison	141 m²	150 000 €	1 064 €/m²
4 Rue De Flomont	03/11/2020	Maison	141 m²	150 000 €	1 064 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Basse	7 ventes	-	2 125 €/m²	433 m²
Coutrot	2 ventes	-	-	755 m²
Rue De La Petite Chardogne	2 ventes	1 467 €/m²	-	759 m²
Chardogne	1 vente	-	-	115 m²
Petit Chanot	1 vente	-	-	1 692 m²
Rue De L Eglise	1 vente	600 €/m²	-	483 m²
Rue De Nappont	1 vente	875 €/m²	-	278 m²