Que signifient les données DVF pour Chanteraine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chanteraine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chanteraine compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chanteraine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chanteraine, le prix moyen est de 700 €/m² et le prix médian de 700 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chanteraine n'apparaissent pas ?

Une rue de Chanteraine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chanteraine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chanteraine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chanteraine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chanteraine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chanteraine au prix de 700 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chanteraine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chanteraine entre 2024 et 2025 est de +104.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chanteraine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chanteraine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 700 €/m².

Prix immobilier Chanteraine

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55358 186 habitants

↑ +104.70%

700 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

700 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chanteraine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chanteraine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +104.70%

700 €/m²

Prix médian/m²

700 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Gr Grand Rue	16/01/2025	Maison	20 m²	14 000 €	700 €/m²
12 Rue Haute De Oey	04/09/2024	Maison	101 m²	50 000 €	495 €/m²
6 Rue Haute De Oey	07/05/2024	Maison	53 m²	10 000 €	189 €/m²
6 Rue D Oey	16/05/2023	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
6 Rue D Oey	16/05/2023	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
1 Rue Haute De Morlaincourt	21/03/2023	Maison	60 m²	22 000 €	367 €/m²
23 Gr Grand Rue	27/09/2022	Maison	60 m²	4 000 €	67 €/m²
1 Rue Du Chateau	23/08/2022	Maison	130 m²	173 000 €	1 331 €/m²
5 Rue D Oey	25/05/2022	Maison	73 m²	54 000 €	740 €/m²
5 Rue D Oey	25/05/2022	Maison	73 m²	54 000 €	740 €/m²
28 Gr Grand Rue	13/05/2022	Maison	56 m²	57 000 €	1 018 €/m²
14 Rue Basse	28/04/2022	Maison	123 m²	100 000 €	813 €/m²
8 Che Du Moulin	25/02/2022	Maison	103 m²	129 500 €	1 257 €/m²
8 Che Du Moulin	25/02/2022	Maison	103 m²	129 500 €	1 257 €/m²
3 Rue Basse	17/02/2022	Maison	170 m²	53 500 €	315 €/m²
2 Rue De Saint Aubin	03/09/2021	Appartement	145 m²	24 000 €	166 €/m²
2 Rue De Saint Aubin	03/09/2021	Appartement	35 m²	24 000 €	686 €/m²
12 Rue Basse	12/02/2021	Maison	60 m²	31 100 €	518 €/m²
22 Gr Grand Rue	08/09/2020	Maison	90 m²	62 000 €	689 €/m²