Que signifient les données DVF pour Buzy-Darmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buzy-Darmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Buzy-Darmont compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Buzy-Darmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Buzy-Darmont, le prix moyen est de 1 010 €/m² et le prix médian de 1 068 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Buzy-Darmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Buzy-Darmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Buzy-Darmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Buzy-Darmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Buzy-Darmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Buzy-Darmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Buzy-Darmont au prix de 1 010 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Buzy-Darmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Buzy-Darmont entre 2024 et 2025 est de -7.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Buzy-Darmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Buzy-Darmont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 644 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 174 €/m².

Prix immobilier Buzy-Darmont

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55094 524 habitants

↓ -7.10%

1 010 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 068 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Buzy-Darmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Buzy-Darmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -40.80%

644 €/m²

Prix médian/m²

644 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 174 €/m²

Prix médian/m²

1 174 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Pl Du Chaudfour	13/03/2025	Appartement	120 m²	163 100 €	1 359 €/m²
6 Rue D Orne	18/02/2025	Maison	103 m²	110 000 €	1 068 €/m²
3 Che De La Bulle	24/01/2025	Maison	180 m²	39 400 €	219 €/m²
3 Pl Du Chaudfour	22/01/2025	Appartement	120 m²	118 700 €	989 €/m²
10 Rue D Etain	30/12/2024	Maison	110 m²	172 000 €	1 564 €/m²
10 Rue D Etain	30/12/2024	Maison	110 m²	172 000 €	1 564 €/m²
19 Rue Du Paquis	18/12/2024	Maison	105 m²	64 033 €	610 €/m²
14 Imp Des Bouleaux	21/12/2023	Maison	110 m²	205 000 €	1 864 €/m²
43 Rue Du Paquis	28/09/2023	Maison	38 m²	84 000 €	2 211 €/m²
45 Rue Du Paquis	28/09/2023	Maison	92 m²	84 000 €	913 €/m²
17 Pl Du Chaudfour	24/07/2023	Maison	80 m²	207 000 €	2 588 €/m²
12 Rue Des Hollees	17/05/2023	Maison	85 m²	52 000 €	612 €/m²
12 Rue Des Hollees	17/05/2023	Maison	48 m²	52 000 €	1 083 €/m²
1 Rue Des Hollees	06/04/2023	Maison	114 m²	20 000 €	175 €/m²
16 Rue De Villers Pres	23/01/2023	Maison	75 m²	154 000 €	2 053 €/m²
16 Rue De Villers Pres	23/01/2023	Maison	75 m²	154 000 €	2 053 €/m²
5 Rue De La Bulle	23/01/2023	Maison	126 m²	179 400 €	1 424 €/m²
5 Rue De La Bulle	23/01/2023	Maison	126 m²	179 400 €	1 424 €/m²
9 Rue Du Paquis	15/12/2022	Maison	154 m²	208 000 €	1 351 €/m²
10 Rue D Etain	06/10/2022	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pl Du Chaudfour	4 ventes	-	1 174 €/m²	160 m²
Che De La Bulle	2 ventes	218 €/m²	-	1 250 m²
Le Village	2 ventes	-	-	282 m²
A La Bulle	1 vente	-	-	305 m²
Rue D Orne	1 vente	1 067 €/m²	-	590 m²