Que signifient les données DVF pour Brouennes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brouennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brouennes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brouennes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brouennes, le prix moyen est de 850 €/m² et le prix médian de 850 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brouennes n'apparaissent pas ?

Une rue de Brouennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Brouennes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brouennes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brouennes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brouennes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brouennes au prix de 850 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brouennes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brouennes entre 2024 et 2025 est de +7.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brouennes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brouennes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 850 €/m².

Prix immobilier Brouennes

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55083 161 habitants

↑ +7.60%

850 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

850 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brouennes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brouennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.60%

850 €/m²

Prix médian/m²

850 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Gr Grande Rue	25/03/2025	Maison	113 m²	100 000 €	885 €/m²
9 Rue Du Calvaire	05/02/2025	Maison	200 m²	163 000 €	815 €/m²
21 Gr Grande Rue	20/12/2024	Maison	78 m²	115 000 €	1 474 €/m²
12 Gr Grande Rue	19/12/2024	Maison	210 m²	1 000 €	5 €/m²
2 Gr Grande Rue	29/04/2024	Maison	121 m²	32 500 €	269 €/m²
9 Rue Du Haut Paquis	19/04/2024	Maison	87 m²	40 000 €	460 €/m²
11 Gr Grande Rue	21/03/2024	Maison	154 m²	195 000 €	1 266 €/m²
9096 Rue Au Dessus Des Carrieres	18/11/2023	Maison	80 m²	108 000 €	1 350 €/m²
23 Gr Grande Rue	17/11/2023	Maison	80 m²	8 000 €	100 €/m²
15 Gr Grande Rue	05/09/2023	Maison	65 m²	24 500 €	377 €/m²
9037 La Crouee	15/12/2022	Maison	200 m²	251 800 €	1 259 €/m²
5 La Crouee	26/07/2022	Maison	232 m²	230 000 €	991 €/m²
6 Gr Grande Rue	14/09/2021	Maison	106 m²	12 000 €	113 €/m²
20 Gr Grande Rue	22/07/2021	Maison	130 m²	100 000 €	769 €/m²
1 Gr Grande Rue	09/07/2021	Maison	42 m²	21 000 €	500 €/m²
1 Gr Grande Rue	09/07/2021	Maison	80 m²	21 000 €	262 €/m²
28 Gr Grande Rue	26/11/2020	Maison	130 m²	119 000 €	915 €/m²
4 Gr Grande Rue	20/10/2020	Maison	130 m²	167 000 €	1 285 €/m²
9 Rue Du Haut Paquis	23/07/2020	Maison	87 m²	46 000 €	529 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Monivaux	7 ventes	-	-	12 734 m²
Le Village	3 ventes	-	-	173 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	884 €/m²	-	228 m²
Rue Du Haut Paquis	2 ventes	-	-	225 m²
Rue Du Calvaire	1 vente	815 €/m²	-	645 m²