Que signifient les données DVF pour Bréhéville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bréhéville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bréhéville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bréhéville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bréhéville, le prix moyen est de 733 €/m² et le prix médian de 733 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bréhéville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bréhéville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bréhéville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bréhéville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bréhéville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bréhéville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bréhéville au prix de 733 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bréhéville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bréhéville entre 2024 et 2025 est de -5.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bréhéville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bréhéville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 733 €/m².

Prix immobilier Bréhéville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55076 186 habitants

↓ -5.20%

733 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

733 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bréhéville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bréhéville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.20%

733 €/m²

Prix médian/m²

733 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De L Eau	15/04/2025	Maison	75 m²	55 000 €	733 €/m²
2 Rue Du Tisserand	09/12/2024	Maison	117 m²	126 000 €	1 077 €/m²
17 Rue Voyard	05/06/2024	Maison	108 m²	72 000 €	667 €/m²
10 Rue Du Chene	19/04/2024	Maison	91 m²	59 000 €	648 €/m²
19 Rue De L Eau	11/03/2024	Maison	160 m²	112 000 €	700 €/m²
2 Rue De La Cornette	16/05/2023	Maison	50 m²	19 000 €	380 €/m²
2 Rue D Eton	10/02/2023	Maison	118 m²	72 000 €	610 €/m²
6 Rue Voyard	01/12/2022	Maison	115 m²	110 000 €	957 €/m²
10 Rue Voyard	06/10/2022	Maison	49 m²	18 000 €	367 €/m²
2 Rue Du Tisserand	24/08/2022	Maison	117 m²	135 000 €	1 154 €/m²
3 Rue Du Brouau	21/06/2022	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
4 Rue Du Four	24/11/2021	Maison	111 m²	75 000 €	676 €/m²
4 Rue Voyard	18/10/2021	Maison	70 m²	19 000 €	271 €/m²
5 Rue Voyard	24/09/2021	Maison	66 m²	17 500 €	265 €/m²
3 Rue D Eton	30/08/2021	Maison	200 m²	114 500 €	572 €/m²
3 Rue D Eton	30/08/2021	Maison	200 m²	114 500 €	572 €/m²
7 Rue Voyard	07/12/2020	Maison	51 m²	65 000 €	1 275 €/m²
1 Rle Du Grand Jardin	05/10/2020	Maison	84 m²	76 000 €	905 €/m²