Que signifient les données DVF pour Brabant-le-Roi ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brabant-le-Roi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brabant-le-Roi compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brabant-le-Roi

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brabant-le-Roi, le prix moyen est de 1 412 €/m² et le prix médian de 1 412 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brabant-le-Roi n'apparaissent pas ?

Une rue de Brabant-le-Roi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Brabant-le-Roi ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brabant-le-Roi

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brabant-le-Roi couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brabant-le-Roi

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brabant-le-Roi au prix de 1 412 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brabant-le-Roi

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brabant-le-Roi

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brabant-le-Roi, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 412 €/m².

Prix immobilier Brabant-le-Roi

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55069 222 habitants

1 412 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 412 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brabant-le-Roi

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brabant-le-Roi
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 412 €/m²

Prix médian/m²

1 412 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De Laheycourt	27/05/2025	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
4 Rue De Laheycourt	27/05/2025	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
10 Rue Favarde	04/12/2024	Maison	180 m²	170 000 €	944 €/m²
12 Rue Favarde	04/12/2024	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
9 Rue Du Vieu Roi	14/12/2023	Maison	96 m²	92 000 €	958 €/m²
13 Rue Du Moulin	15/03/2023	Maison	112 m²	44 000 €	393 €/m²
17 Rue Du Moulin	14/03/2023	Maison	80 m²	124 500 €	1 556 €/m²
17 Rue Du Moulin	14/03/2023	Maison	80 m²	124 500 €	1 556 €/m²
1 Rue Favarde	16/09/2022	Maison	126 m²	167 890 €	1 332 €/m²
1 Rue Du Vieu Roi	08/09/2022	Maison	74 m²	105 000 €	1 419 €/m²
1 Rue Du Vieu Roi	08/09/2022	Maison	74 m²	105 000 €	1 419 €/m²
17 Rue Favarde	13/06/2022	Maison	108 m²	70 000 €	648 €/m²
3 Rue Du Vieu Roi	08/06/2022	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
3 Rue Du Vieu Roi	08/06/2022	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
15 Rue Du Moulin	28/02/2022	Maison	122 m²	145 000 €	1 189 €/m²
8 Rue De Nettancourt	22/09/2021	Maison	169 m²	193 000 €	1 142 €/m²
8 Rue De Nettancourt	22/09/2021	Maison	169 m²	193 000 €	1 142 €/m²
23 Rue Du Vieu Roi	21/10/2020	Maison	80 m²	72 000 €	900 €/m²
25 Rue Favarde	19/10/2020	Maison	120 m²	122 000 €	1 017 €/m²