Que signifient les données DVF pour Boviolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boviolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boviolles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boviolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boviolles, le prix moyen est de 240 €/m² et le prix médian de 240 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boviolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Boviolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Boviolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boviolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boviolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boviolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boviolles au prix de 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boviolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boviolles entre 2024 et 2025 est de -9.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boviolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boviolles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 240 €/m².

Prix immobilier Boviolles

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55067 97 habitants

↓ -9.30%

240 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

240 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boviolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boviolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.30%

240 €/m²

Prix médian/m²

240 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Du Moulin Haut	03/04/2025	Maison	120 m²	12 500 €	104 €/m²
7 Rue Haute	14/03/2025	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
13 Rue Du Moulin Haut	20/08/2024	Maison	65 m²	8 000 €	123 €/m²
13 Rue Du Moulin Haut	20/08/2024	Maison	65 m²	8 000 €	123 €/m²
11 Rue Du Moulin Haut	23/07/2024	Maison	56 m²	9 000 €	161 €/m²
11 Rue Du Moulin Haut	23/07/2024	Maison	56 m²	9 000 €	161 €/m²
15 Rue Basse	17/07/2024	Maison	91 m²	17 000 €	187 €/m²
11 Rue Haute	05/07/2024	Maison	160 m²	138 700 €	867 €/m²
5 Rue Basse	09/11/2023	Maison	140 m²	61 500 €	439 €/m²
3 Rue Basse	18/09/2023	Maison	52 m²	12 000 €	231 €/m²
11 Rue Du Moulin Haut	21/06/2022	Maison	56 m²	15 000 €	268 €/m²
11 Rue Du Moulin Haut	21/06/2022	Maison	56 m²	15 000 €	268 €/m²
7 Rue Basse	10/05/2022	Maison	160 m²	67 000 €	419 €/m²
1 Rue De La Cour	09/07/2021	Maison	133 m²	135 000 €	1 015 €/m²
1 Rue De La Cour	09/07/2021	Maison	133 m²	135 000 €	1 015 €/m²
1 Rue De La Cour	09/07/2021	Maison	133 m²	135 000 €	1 015 €/m²
17 Rue Du Moulin Haut	01/10/2020	Maison	96 m²	22 000 €	229 €/m²
17 Rue Du Moulin Haut	01/10/2020	Maison	96 m²	22 000 €	229 €/m²
9001 Derriere Le Moulin	17/07/2020	Maison	251 m²	267 100 €	1 064 €/m²
9001 Derriere Le Moulin	17/07/2020	Maison	251 m²	267 100 €	1 064 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	2 ventes	-	-	304 m²
Aux Clos	1 vente	-	-	928 m²
Rue Basse	1 vente	-	-	243 m²
Rue Du Moulin Haut	1 vente	104 €/m²	-	216 m²
Rue Haute	1 vente	375 €/m²	-	338 m²