Que signifient les données DVF pour Bouquemont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouquemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouquemont compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouquemont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouquemont, le prix moyen est de 460 €/m² et le prix médian de 460 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouquemont n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouquemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouquemont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouquemont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouquemont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouquemont au prix de 460 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouquemont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouquemont entre 2023 et 2024 est de +10.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouquemont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouquemont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 460 €/m².

Prix immobilier Bouquemont

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55064 118 habitants

↑ +10.80%

460 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

460 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouquemont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouquemont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.80%

460 €/m²

Prix médian/m²

460 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Haute	10/09/2024	Maison	93 m²	70 000 €	753 €/m²
20 Rue Haute	07/08/2024	Maison	90 m²	15 000 €	167 €/m²
6 Rue Rue Franche	15/12/2023	Maison	65 m²	27 000 €	415 €/m²
8 Rue Rue Franche	16/12/2022	Maison	19 m²	7 700 €	405 €/m²
4 Rue Rue Franche	11/08/2022	Maison	80 m²	15 000 €	188 €/m²
20 Rue Haute	22/06/2022	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
8 Rue De L Abreuvoir	25/10/2021	Maison	54 m²	25 000 €	463 €/m²
11 Rue Halhot	30/11/2020	Maison	68 m²	50 000 €	735 €/m²
4 Rue Bigorra	15/07/2020	Maison	97 m²	36 200 €	373 €/m²