Que signifient les données DVF pour Bonzée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonzée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonzée compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bonzée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonzée, le prix moyen est de 1 010 €/m² et le prix médian de 971 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonzée n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonzée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bonzée a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonzée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonzée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonzée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonzée au prix de 1 010 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonzée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonzée entre 2023 et 2024 est de -19.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonzée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonzée, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 010 €/m².

Prix immobilier Bonzée

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55060 367 habitants

↓ -19.90%

1 010 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

971 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bonzée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonzée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.90%

1 010 €/m²

Prix médian/m²

971 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De Lavaux	12/11/2024	Maison	146 m²	110 000 €	753 €/m²
14 Rue Saint Brice	24/10/2024	Maison	141 m²	156 335 €	1 109 €/m²
5 Rue Du Foyer	13/08/2024	Maison	93 m²	125 000 €	1 344 €/m²
20 Rue Gericote	19/03/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
4 Rue Chaude	04/12/2023	Maison	89 m²	123 620 €	1 389 €/m²
13 Rue Gericote	30/10/2023	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
5 Rue Chaude	13/04/2023	Local commercial	25 m²	202 420 €	8 097 €/m²
5 Rue Chaude	13/04/2023	Maison	151 m²	202 420 €	1 341 €/m²
1 Rue Du Moulin Aux Champs	29/04/2022	Local commercial	117 m²	90 000 €	769 €/m²
1 Rue Froide	31/03/2022	Maison	189 m²	185 880 €	983 €/m²
3 Rue De Villers Bonchamps	30/03/2022	Maison	120 m²	111 300 €	928 €/m²
4 Rue Du Moulin Aux Champs	25/03/2022	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
22 Rue Saint Brice	16/12/2021	Maison	91 m²	37 790 €	415 €/m²
5 Rue Du Pre La Dame	24/08/2021	Maison	169 m²	154 300 €	913 €/m²
5 Rue Du Pre La Dame	24/08/2021	Maison	169 m²	154 300 €	913 €/m²
13 Rue Du Moulin Aux Champs	06/08/2021	Maison	133 m²	213 250 €	1 603 €/m²
5 Rue Gericote	12/07/2021	Maison	181 m²	183 860 €	1 016 €/m²
10 Rue Froide	23/06/2021	Maison	65 m²	140 700 €	2 165 €/m²
26 Rue Saint Brice	25/05/2021	Maison	120 m²	113 000 €	942 €/m²
3 Rue Froide	22/12/2020	Maison	93 m²	73 000 €	785 €/m²