Que signifient les données DVF pour Bonnet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnet compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bonnet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnet, le prix moyen est de 495 €/m² et le prix médian de 372 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnet n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bonnet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnet au prix de 495 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnet entre 2023 et 2024 est de -49.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnet, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 495 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 91 €/m².

Prix immobilier Bonnet

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55059 181 habitants

↓ -49.80%

495 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

372 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bonnet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonnet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -49.80%

495 €/m²

Prix médian/m²

372 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

91 €/m²

Prix médian/m²

91 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Gr Grande Rue	05/12/2024	Maison	60 m²	10 000 €	167 €/m²
59 Gr Grande Rue	29/11/2024	Maison	84 m²	92 400 €	1 100 €/m²
59 Gr Grande Rue	29/11/2024	Maison	84 m²	92 400 €	1 100 €/m²
59 Gr Grande Rue	29/11/2024	Maison	84 m²	1 000 €	12 €/m²
59 Gr Grande Rue	29/11/2024	Maison	84 m²	1 000 €	12 €/m²
21 Gr Grande Rue	29/08/2024	Local commercial	-	260 000 €	-
21 Gr Grande Rue	29/08/2024	Maison	80 m²	260 000 €	3 250 €/m²
4 Rue De La Villotte	01/07/2024	Maison	94 m²	121 000 €	1 287 €/m²
14 Rue De La Villotte	12/06/2024	Maison	108 m²	10 000 €	93 €/m²
29 Gr Grande Rue	19/04/2024	Maison	94 m²	35 000 €	372 €/m²
9001 La Croix Le Doyen	03/04/2024	Local commercial	330 m²	30 000 €	91 €/m²
7 Rue Du Chateau	20/10/2023	Maison	50 m²	14 000 €	280 €/m²
55 Gr Grande Rue	15/09/2023	Maison	94 m²	159 000 €	1 691 €/m²
50 Gr Grande Rue	28/12/2022	Maison	89 m²	26 500 €	298 €/m²
19 Rue Du Chateau	29/07/2022	Maison	98 m²	15 000 €	153 €/m²
7 Rue De Ribeaucourt	12/07/2022	Maison	180 m²	139 000 €	772 €/m²
1 Rue Du Chateau	23/03/2022	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
16 Rue De La Villotte	16/02/2022	Maison	82 m²	98 000 €	1 195 €/m²
22 Rue De La Villotte	04/02/2022	Maison	82 m²	118 000 €	1 439 €/m²
14 Rue De La Villotte	27/01/2022	Maison	108 m²	15 000 €	139 €/m²