Que signifient les données DVF pour Béthelainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Béthelainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Béthelainville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Béthelainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Béthelainville, le prix moyen est de 1 356 €/m² et le prix médian de 1 356 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Béthelainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Béthelainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Béthelainville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Béthelainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Béthelainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Béthelainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Béthelainville au prix de 1 356 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Béthelainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Béthelainville entre 2024 et 2025 est de +21.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Béthelainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Béthelainville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 356 €/m².

Prix immobilier Béthelainville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55047 156 habitants

↑ +21.70%

1 356 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 356 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Béthelainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Béthelainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +21.70%

1 356 €/m²

Prix médian/m²

1 356 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9981 Rue De Calas	25/02/2025	Maison	101 m²	137 000 €	1 356 €/m²
3 Le Mont De Varennes	17/12/2024	Maison	68 m²	50 000 €	735 €/m²
1 Le Mont De Varennes	17/12/2024	Maison	104 m²	75 000 €	721 €/m²
12 Rue Basse	31/10/2024	Maison	109 m²	215 000 €	1 972 €/m²
16 Rue Haute	27/09/2024	Maison	129 m²	83 000 €	643 €/m²
1 Rue Des Cugnes	27/10/2023	Maison	130 m²	75 000 €	577 €/m²
4 Rue Haute	27/06/2023	Maison	95 m²	87 000 €	916 €/m²
2 Rue Haute	14/10/2022	Maison	89 m²	76 000 €	854 €/m²
14 Rue Haute	03/05/2022	Maison	191 m²	80 000 €	419 €/m²
9011 Vigneville	23/12/2021	Maison	110 m²	40 000 €	364 €/m²
9981 Rue De Calas	29/11/2021	Maison	101 m²	127 000 €	1 257 €/m²
5 Rue Des Cugnes	25/08/2021	Maison	187 m²	100 000 €	535 €/m²
8 Rte De Montzeville	23/07/2020	Local commercial	1 000 m²	30 000 €	30 €/m²
8 Rte De Montzeville	23/07/2020	Local commercial	194 m²	30 000 €	155 €/m²