Que signifient les données DVF pour Beausite ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beausite, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beausite compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beausite

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beausite, le prix moyen est de 788 €/m² et le prix médian de 788 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beausite n'apparaissent pas ?

Une rue de Beausite n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Beausite ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beausite

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beausite couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beausite

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beausite au prix de 788 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beausite

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beausite entre 2024 et 2025 est de +45.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beausite

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beausite, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 788 €/m².

Prix immobilier Beausite

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55040 256 habitants

↑ +45.90%

788 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

788 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beausite

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beausite
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +45.90%

788 €/m²

Prix médian/m²

788 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De L Eglise	09/01/2025	Maison	120 m²	94 500 €	788 €/m²
17 Rue Du Chateau	27/09/2024	Maison	170 m²	69 000 €	406 €/m²
5 La Papeterie	01/08/2024	Maison	98 m²	28 500 €	291 €/m²
18 Rue Berne	25/04/2024	Maison	130 m²	120 000 €	923 €/m²
5 Rue Du Moulin	16/12/2023	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
5 Rue Du Moulin	16/12/2023	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
3 Gr Grande Rue	15/12/2023	Maison	110 m²	29 000 €	264 €/m²
3 Rue Du Chene	27/05/2023	Maison	130 m²	37 950 €	292 €/m²
10 Gr Grande Rue	25/05/2023	Maison	50 m²	47 000 €	940 €/m²
1 Rue De Chaumont	17/01/2023	Maison	116 m²	126 090 €	1 087 €/m²
1 Rue De Chaumont	17/01/2023	Maison	116 m²	126 090 €	1 087 €/m²
15 Rue De Clermont	19/07/2022	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
6 Gr Grande Rue	15/07/2022	Appartement	56 m²	15 000 €	268 €/m²
9 Rue De Clermont	16/06/2022	Maison	230 m²	143 000 €	622 €/m²
5 Rue Berne	09/06/2022	Maison	96 m²	15 000 €	156 €/m²
16 Rue De L Eglise	25/03/2022	Maison	150 m²	72 750 €	485 €/m²
16 Rue De L Eglise	25/03/2022	Maison	150 m²	72 750 €	485 €/m²
5001 A Fadrillonceau	20/11/2021	Local commercial	-	1 000 €	-
5001 A Fadrillonceau	20/11/2021	Local commercial	-	1 000 €	-
18 Rue De Clermont	15/10/2021	Local commercial	40 m²	11 500 €	288 €/m²