Que signifient les données DVF pour Badonvilliers-Gérauvilliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Badonvilliers-Gérauvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Badonvilliers-Gérauvilliers compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Badonvilliers-Gérauvilliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Badonvilliers-Gérauvilliers, le prix moyen est de 770 €/m² et le prix médian de 770 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Badonvilliers-Gérauvilliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Badonvilliers-Gérauvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Badonvilliers-Gérauvilliers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Badonvilliers-Gérauvilliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Badonvilliers-Gérauvilliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Badonvilliers-Gérauvilliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Badonvilliers-Gérauvilliers au prix de 770 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Badonvilliers-Gérauvilliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Badonvilliers-Gérauvilliers entre 2024 et 2025 est de +15.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Badonvilliers-Gérauvilliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Badonvilliers-Gérauvilliers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 770 €/m².

Prix immobilier Badonvilliers-Gérauvilliers

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55026 127 habitants

↑ +15.40%

770 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

770 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Badonvilliers-Gérauvilliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Badonvilliers-Gérauvilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.40%

770 €/m²

Prix médian/m²

770 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Basse	14/03/2025	Maison	160 m²	127 920 €	800 €/m²
9 Gr Grande Rue	20/02/2025	Maison	115 m²	85 000 €	739 €/m²
2 Rue Des Cours	18/03/2024	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
1 Ptr Petite Rue	14/12/2023	Maison	138 m²	20 000 €	145 €/m²
9 Rue Basse	22/09/2023	Maison	44 m²	29 000 €	659 €/m²
2 Vc De Froid Cul	28/10/2022	Maison	80 m²	29 500 €	369 €/m²
1 Rue Basse	07/06/2022	Maison	132 m²	132 000 €	1 000 €/m²
2 Rue Haute	10/12/2021	Maison	71 m²	110 000 €	1 549 €/m²
9004 Gr Grande Rue	31/05/2021	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
9002 Gr Grande Rue	21/05/2021	Maison	60 m²	128 400 €	2 140 €/m²
11 Gr Grande Rue	21/05/2021	Maison	125 m²	128 400 €	1 027 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fontenelles	9 ventes	-	-	29 240 m²
Le Village	3 ventes	-	-	192 m²
Rue Basse	3 ventes	799 €/m²	-	132 m²
Aux Ormes	2 ventes	-	-	22 785 m²
Gr Grande Rue	1 vente	739 €/m²	-	1 020 m²
Haut D Avoine	1 vente	-	-	52 540 m²
La Charbonniere	1 vente	-	-	17 390 m²