Que signifient les données DVF pour Azannes-et-Soumazannes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Azannes-et-Soumazannes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Azannes-et-Soumazannes compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Azannes-et-Soumazannes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Azannes-et-Soumazannes, le prix moyen est de 1 190 €/m² et le prix médian de 1 134 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Azannes-et-Soumazannes n'apparaissent pas ?

Une rue de Azannes-et-Soumazannes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Azannes-et-Soumazannes a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Azannes-et-Soumazannes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Azannes-et-Soumazannes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Azannes-et-Soumazannes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Azannes-et-Soumazannes au prix de 1 190 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Azannes-et-Soumazannes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Azannes-et-Soumazannes entre 2023 et 2024 est de +67.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Azannes-et-Soumazannes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Azannes-et-Soumazannes, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 190 €/m².

Prix immobilier Azannes-et-Soumazannes

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55024 160 habitants

↑ +67.40%

1 190 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 134 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Azannes-et-Soumazannes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Azannes-et-Soumazannes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +67.40%

1 190 €/m²

Prix médian/m²

1 134 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte D Etain	30/12/2024	Maison	104 m²	90 000 €	865 €/m²
1 Rte D Etain	30/12/2024	Maison	104 m²	90 000 €	865 €/m²
18 Rue De La Liberation	22/08/2024	Maison	76 m²	135 000 €	1 776 €/m²
18 Rue De La Liberation	22/08/2024	Maison	76 m²	135 000 €	1 776 €/m²
18 Rue De La Liberation	22/08/2024	Maison	76 m²	135 000 €	1 776 €/m²
4 Rue De La Fontaine	27/06/2024	Maison	95 m²	67 700 €	713 €/m²
4 Rue De La Fontaine	27/06/2024	Maison	95 m²	67 700 €	713 €/m²
5 Rue De La Liberation	27/05/2024	Maison	52 m²	73 000 €	1 404 €/m²
7 Rue De La Fontaine	13/12/2023	Maison	135 m²	103 500 €	767 €/m²
2 Rte D Etain	13/02/2023	Maison	107 m²	70 000 €	654 €/m²
2 Rte D Etain	13/02/2023	Maison	107 m²	70 000 €	654 €/m²
2 Rue Des Pres	29/07/2022	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
6 Rue Haute	28/07/2022	Maison	55 m²	62 000 €	1 127 €/m²
6 Rue De La Fontaine	01/07/2022	Maison	137 m²	95 000 €	693 €/m²
10 Rue Haute	17/06/2022	Maison	132 m²	68 000 €	515 €/m²
9001 Ferme De Montaube	06/05/2022	Maison	128 m²	23 000 €	180 €/m²
6 Rue Des Pres	29/04/2022	Appartement	288 m²	233 000 €	809 €/m²
6 Rue Des Pres	29/04/2022	Appartement	13 m²	233 000 €	17 923 €/m²
6 Rue Des Pres	29/04/2022	Appartement	19 m²	233 000 €	12 263 €/m²
6 Rue Des Pres	29/04/2022	Appartement	288 m²	233 000 €	809 €/m²