Que signifient les données DVF pour Avocourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avocourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avocourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Avocourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avocourt, le prix moyen est de 712 €/m² et le prix médian de 712 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avocourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Avocourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Avocourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avocourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avocourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avocourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avocourt au prix de 712 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avocourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Avocourt entre 2024 et 2025 est de -92.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avocourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avocourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 712 €/m².

Prix immobilier Avocourt

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55023 121 habitants

↓ -92.80%

712 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

712 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Avocourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avocourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -92.80%

712 €/m²

Prix médian/m²

712 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Du Moulin	15/01/2025	Maison	120 m²	85 500 €	712 €/m²
11 Rue Du Moulin	15/01/2025	Maison	120 m²	85 500 €	712 €/m²
9005 Les Taillettes	23/10/2024	Maison	10 m²	99 000 €	9 900 €/m²
9005 Les Taillettes	23/10/2024	Maison	10 m²	99 000 €	9 900 €/m²
9005 Les Taillettes	23/10/2024	Maison	10 m²	99 000 €	9 900 €/m²
9005 Les Taillettes	23/10/2024	Maison	10 m²	99 000 €	9 900 €/m²
9005 Les Taillettes	23/10/2024	Maison	10 m²	99 000 €	9 900 €/m²
25 Rue Du Moulin	02/10/2023	Maison	144 m²	50 000 €	347 €/m²
27 Rue Du Moulin	26/01/2023	Maison	74 m²	24 000 €	324 €/m²
4 Rue De Malancourt	04/07/2022	Maison	85 m²	37 000 €	435 €/m²
4 Rue De Verdun	21/09/2021	Maison	168 m²	21 000 €	125 €/m²
4 Rue De Verdun	21/09/2021	Maison	168 m²	21 000 €	125 €/m²
13 Rue Du Moulin	19/03/2021	Maison	89 m²	10 000 €	112 €/m²
5 Pl Francois Nourissier	11/02/2021	Maison	164 m²	85 000 €	518 €/m²
5 Pl Francois Nourissier	11/02/2021	Maison	164 m²	85 000 €	518 €/m²