Que signifient les données DVF pour Avioth ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avioth, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avioth compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Avioth

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avioth, le prix moyen est de 1 329 €/m² et le prix médian de 1 329 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avioth n'apparaissent pas ?

Une rue de Avioth n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Avioth ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avioth

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avioth couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avioth

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avioth au prix de 1 329 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avioth

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avioth

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avioth, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 329 €/m².

Prix immobilier Avioth

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55022 120 habitants

1 329 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 329 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Avioth

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avioth
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 329 €/m²

Prix médian/m²

1 329 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De L Hopital	28/04/2025	Maison	160 m²	169 790 €	1 061 €/m²
4 Rue Des Seigneurs De Breux	31/01/2025	Maison	72 m²	115 000 €	1 597 €/m²
21 Rue Des Comtes De Chiny	08/12/2023	Maison	92 m²	114 500 €	1 245 €/m²
7 Rue Des Comtes De Chiny	20/11/2023	Maison	46 m²	60 000 €	1 304 €/m²
2 Rue De L Abbe Delhotel	21/06/2023	Maison	140 m²	245 000 €	1 750 €/m²
3 Rue De Saint Brice	01/02/2023	Maison	106 m²	119 500 €	1 127 €/m²
3 Rue De L Abbe Jacquemin	04/06/2021	Maison	110 m²	20 000 €	182 €/m²
3 Rue De L Abbe Jacquemin	15/12/2020	Maison	110 m²	75 500 €	686 €/m²
3 Rue Des Comtes De Chiny	04/12/2020	Maison	157 m²	122 000 €	777 €/m²
2 Rue De L Abbe Delhotel	17/09/2020	Maison	166 m²	62 000 €	373 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	931 m²
Grand Paquis	3 ventes	-	-	11 393 m²
La Vaux	3 ventes	-	-	6 997 m²
Rue De L Hopital	1 vente	1 061 €/m²	-	1 254 m²
Rue Des Seigneurs De Breux	1 vente	1 597 €/m²	-	551 m²