Que signifient les données DVF pour Avillers-Sainte-Croix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avillers-Sainte-Croix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avillers-Sainte-Croix compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Avillers-Sainte-Croix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avillers-Sainte-Croix, le prix moyen est de 712 €/m² et le prix médian de 712 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avillers-Sainte-Croix n'apparaissent pas ?

Une rue de Avillers-Sainte-Croix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Avillers-Sainte-Croix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avillers-Sainte-Croix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avillers-Sainte-Croix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avillers-Sainte-Croix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avillers-Sainte-Croix au prix de 712 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avillers-Sainte-Croix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avillers-Sainte-Croix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avillers-Sainte-Croix, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 712 €/m².

Prix immobilier Avillers-Sainte-Croix

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55021 80 habitants

712 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

712 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Avillers-Sainte-Croix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avillers-Sainte-Croix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

712 €/m²

Prix médian/m²

712 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Gr Grande Rue	02/05/2025	Maison	106 m²	75 420 €	712 €/m²
31 Gr Grande Rue	11/12/2023	Maison	53 m²	18 000 €	340 €/m²
6 Gr Grande Rue	26/06/2023	Maison	86 m²	140 600 €	1 635 €/m²
21 Gr Grande Rue	01/06/2023	Maison	76 m²	79 000 €	1 039 €/m²
11 Gr Grande Rue	21/03/2023	Maison	106 m²	65 000 €	613 €/m²
33 Gr Grande Rue	21/02/2023	Maison	52 m²	32 000 €	615 €/m²
9 Gr Grande Rue	15/06/2022	Maison	120 m²	160 550 €	1 338 €/m²
5 Gr Grande Rue	06/07/2021	Maison	95 m²	40 000 €	421 €/m²
6 Gr Grande Rue	06/01/2021	Maison	86 m²	132 430 €	1 540 €/m²
24 Gr Grande Rue	04/12/2020	Maison	150 m²	143 200 €	955 €/m²