Que signifient les données DVF pour Aulnois-en-Perthois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aulnois-en-Perthois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aulnois-en-Perthois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aulnois-en-Perthois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aulnois-en-Perthois, le prix moyen est de 847 €/m² et le prix médian de 847 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aulnois-en-Perthois n'apparaissent pas ?

Une rue de Aulnois-en-Perthois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Aulnois-en-Perthois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aulnois-en-Perthois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aulnois-en-Perthois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aulnois-en-Perthois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aulnois-en-Perthois au prix de 847 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aulnois-en-Perthois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aulnois-en-Perthois entre 2024 et 2025 est de +46.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aulnois-en-Perthois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aulnois-en-Perthois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 847 €/m².

Prix immobilier Aulnois-en-Perthois

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55015 470 habitants

↑ +46.80%

847 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

847 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aulnois-en-Perthois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aulnois-en-Perthois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +46.80%

847 €/m²

Prix médian/m²

847 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Jean Baptiste Duquesnois	11/01/2025	Maison	150 m²	127 000 €	847 €/m²
6 Rue De Cher Temps	19/07/2024	Maison	104 m²	60 000 €	577 €/m²
22 Rue Jean Baptiste Duquesnois	10/08/2023	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
4 Rue Derriere L'Eglise	20/07/2023	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
40 Gr Grande Rue	07/07/2023	Maison	217 m²	258 300 €	1 190 €/m²
21 Rue De La Nouette	22/05/2023	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
5 Rue Jean Baptiste Duquesnois	20/04/2023	Maison	159 m²	194 900 €	1 226 €/m²
28 Rue Jean Baptiste Duquesnois	18/10/2022	Maison	48 m²	137 000 €	2 854 €/m²
16 Gr Grande Rue	08/09/2022	Maison	99 m²	49 900 €	504 €/m²
25 Rue De La Nouette	07/07/2022	Maison	114 m²	155 000 €	1 360 €/m²
25 Rue De La Nouette	07/07/2022	Maison	114 m²	155 000 €	1 360 €/m²
5 Rue De Cher Temps	21/06/2022	Maison	78 m²	60 000 €	769 €/m²
6 Rte De Savonnieres	15/06/2022	Maison	40 m²	53 000 €	1 325 €/m²
6 Rte De Savonnieres	15/06/2022	Maison	40 m²	53 000 €	1 325 €/m²
1 Rte Nationale 4	02/06/2022	Maison	60 m²	102 000 €	1 700 €/m²
13 Rue De La Nouette	13/05/2022	Maison	50 m²	32 000 €	640 €/m²
31 Rue Jean Baptiste Duquesnois	13/05/2022	Maison	205 m²	153 000 €	746 €/m²
5 Rue Du Moutiers	25/04/2022	Maison	98 m²	117 000 €	1 194 €/m²
1 Rue Du Jardin Bouchot	07/04/2022	Maison	113 m²	185 000 €	1 637 €/m²
8 Voie De Rupt	22/02/2022	Maison	87 m²	137 950 €	1 586 €/m²