Prix immobilier Villers-lès-Nancy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villers-lès-Nancy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-lès-Nancy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.60%2 444 €/m²
Prix médian/m²
2 516 €/m²
Appartements (40 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.00%2 030 €/m²
Prix médian/m²
2 080 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -46.80%1 182 €/m²
Prix médian/m²
1 182 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Av Saint Sebastien | 18/06/2025 | Appartement | 30 m² | 66 500 € | 2 217 €/m² |
| 4 All Gauguin | 13/06/2025 | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² |
| 22 Rue Mozart | 13/06/2025 | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² |
| 30 Bd De Baudricourt | 12/06/2025 | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 17 Bd De Baudricourt | 04/06/2025 | Appartement | 66 m² | 97 000 € | 1 470 €/m² |
| 96 Rue Du Moitrier | 02/06/2025 | Appartement | 46 m² | 111 500 € | 2 424 €/m² |
| 2 Rue Jean Giraudoux | 30/05/2025 | Appartement | 20 m² | 58 500 € | 2 925 €/m² |
| 870 Av Paul Muller | 28/05/2025 | Appartement | 48 m² | 116 300 € | 2 423 €/m² |
| 19 Rue Du Chanoine Pieron | 26/05/2025 | Maison | 198 m² | 1 116 000 € | 5 636 €/m² |
| 19 Rue Du Chanoine Pieron | 26/05/2025 | Maison | 198 m² | 1 116 000 € | 5 636 €/m² |
| 9 Rue Du Chanoine Pieron | 26/05/2025 | Maison | 100 m² | 1 116 000 € | 11 160 €/m² |
| 7 Bd De Baudricourt | 23/05/2025 | Appartement | 81 m² | 114 070 € | 1 408 €/m² |
| 7 Rue Auguste Bichaton | 22/05/2025 | Appartement | 96 m² | 244 000 € | 2 542 €/m² |
| 4 Rue Jean Giraudoux | 22/05/2025 | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² |
| 18 Bd Docteur Cattenoz | 21/05/2025 | Appartement | 100 m² | 96 100 € | 961 €/m² |
| 1 Bd Docteur Cattenoz | 20/05/2025 | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 360 Av Andre Malraux | 15/05/2025 | Appartement | 30 m² | 76 000 € | 2 533 €/m² |
| 8 All Du Docteur Schweitzer | 14/05/2025 | Maison | 93 m² | 271 000 € | 2 914 €/m² |
| 1000 Av Paul Muller | 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 83 600 € | 2 787 €/m² |
| 13 Rue Albert 1Er | 13/05/2025 | Appartement | 70 m² | 126 500 € | 1 807 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Queue Du Chaneau | 1 vente | - | - | 168 m² |
| Rue Cheret | 1 vente | - | - | 47 m² |
| Rue De La Haute Borne | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 417 m² |
| Rue De Talinte | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Rue Des Granges | 1 vente | 2 428 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Des Noyers | 1 vente | 3 233 €/m² | - | 405 m² |
| Rue General De Castelnau | 1 vente | 2 179 €/m² | - | 176 m² |
| Rue Mozart | 1 vente | 2 460 €/m² | - | 178 m² |
| Sq Chagall | 1 vente | 1 882 €/m² | - | 367 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villers-lès-Nancy
Vandœuvre-lès-Nancy
2 032 €/m²
Données 2025
Laxou
2 311 €/m²
Données 2025
Chavigny
2 088 €/m²
Données 2025
Chaligny
1 883 €/m²
Données 2025
Houdemont
2 264 €/m²
Données 2025
Nancy
2 341 €/m²
Données 2025
Neuves-Maisons
1 745 €/m²
Données 2025
Heillecourt
2 245 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villers-lès-Nancy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-lès-Nancy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villers-lès-Nancy compte 66 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villers-lès-Nancy
2 174 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villers-lès-Nancy
2 142 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villers-lès-Nancy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villers-lès-Nancy
9 rues de Villers-lès-Nancy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villers-lès-Nancy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villers-lès-Nancy :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 174 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villers-lès-Nancy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villers-lès-Nancy :
🏠 Maisons
26 ventes
2 444 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
40 ventes
2 030 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 182 €/m²
Prix moyen/m²