Que signifient les données DVF pour Villecey-sur-Mad ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villecey-sur-Mad, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villecey-sur-Mad compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villecey-sur-Mad

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villecey-sur-Mad, le prix moyen est de 1 880 €/m² et le prix médian de 1 880 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villecey-sur-Mad n'apparaissent pas ?

Une rue de Villecey-sur-Mad n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Villecey-sur-Mad ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villecey-sur-Mad

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villecey-sur-Mad couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villecey-sur-Mad

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villecey-sur-Mad au prix de 1 880 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villecey-sur-Mad

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villecey-sur-Mad entre 2024 et 2025 est de +20.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villecey-sur-Mad

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villecey-sur-Mad, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 880 €/m².

Prix immobilier Villecey-sur-Mad

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54570 343 habitants

↑ +20.90%

1 880 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 880 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villecey-sur-Mad

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villecey-sur-Mad
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +20.90%

1 880 €/m²

Prix médian/m²

1 880 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Che D Onville	19/06/2025	Maison	86 m²	178 050 €	2 070 €/m²
5036 Vignes Aux Pierres	22/04/2025	Maison	29 m²	49 000 €	1 690 €/m²
5036 Vignes Aux Pierres	22/04/2025	Maison	29 m²	49 000 €	1 690 €/m²
2 Rue Georges Navel	28/01/2025	Appartement	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
2 Rue Georges Navel	28/01/2025	Appartement	97 m²	110 000 €	1 134 €/m²
7 Rue Des Acacias	09/08/2024	Maison	120 m²	211 000 €	1 758 €/m²
7 Rue Des Acacias	09/08/2024	Maison	120 m²	211 000 €	1 758 €/m²
9 Rte De La Grange En Haye	23/04/2024	Maison	88 m²	214 000 €	2 432 €/m²
5 Rue Derriere L Eglise	03/04/2024	Maison	88 m²	24 000 €	273 €/m²
1 Rue Des Acacias	13/04/2023	Maison	116 m²	106 550 €	919 €/m²
5076 La Grange En Haye	30/11/2022	Local commercial	116 m²	570 000 €	4 914 €/m²
5076 La Grange En Haye	30/11/2022	Maison	160 m²	570 000 €	3 562 €/m²
5324 Chem De Woisiere	22/08/2022	Maison	118 m²	285 000 €	2 415 €/m²
5324 Chem De Woisiere	22/08/2022	Maison	118 m²	285 000 €	2 415 €/m²
13 Rue Chevrefeuille	12/08/2022	Maison	136 m²	99 000 €	728 €/m²
4 Pl Jean Baptiste Colon	26/04/2022	Maison	88 m²	92 480 €	1 051 €/m²
5036 Plants De Farine	13/04/2022	Maison	26 m²	49 000 €	1 885 €/m²
5036 Plants De Farine	13/04/2022	Maison	26 m²	49 000 €	1 885 €/m²
5036 Vignes Aux Pierres	02/02/2022	Maison	29 m²	27 000 €	931 €/m²
5036 Vignes Aux Pierres	02/02/2022	Maison	29 m²	27 000 €	931 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Georges Navel	7 ventes	-	1 184 €/m²	470 m²
Le Vlg	3 ventes	-	-	332 m²
Che D Onville	2 ventes	2 070 €/m²	-	735 m²
Sous Plants De Farine	2 ventes	-	-	1 004 m²
Vignes Aux Pierres	2 ventes	1 689 €/m²	-	641 m²
Closelle	1 vente	-	-	375 m²