Que signifient les données DVF pour Ville-en-Vermois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ville-en-Vermois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ville-en-Vermois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ville-en-Vermois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ville-en-Vermois, le prix moyen est de 1 956 €/m² et le prix médian de 1 956 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ville-en-Vermois n'apparaissent pas ?

Une rue de Ville-en-Vermois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Ville-en-Vermois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ville-en-Vermois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ville-en-Vermois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ville-en-Vermois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ville-en-Vermois au prix de 1 956 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ville-en-Vermois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ville-en-Vermois entre 2024 et 2025 est de +21.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ville-en-Vermois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ville-en-Vermois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 956 €/m².

Prix immobilier Ville-en-Vermois

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54571 595 habitants

↑ +21.60%

1 956 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 956 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ville-en-Vermois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ville-en-Vermois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +21.60%

1 956 €/m²

Prix médian/m²

1 956 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Particuliere	31/03/2025	Maison	90 m²	176 000 €	1 956 €/m²
12 Rue Du Paquis Halloy	13/12/2024	Local commercial	243 m²	646 000 €	2 658 €/m²
12 Rue Du Paquis Halloy	13/12/2024	Local commercial	81 m²	646 000 €	7 975 €/m²
12 Rue Du Paquis Halloy	13/12/2024	Maison	189 m²	646 000 €	3 418 €/m²
40 Clos Du Cardinal	25/10/2024	Maison	112 m²	210 000 €	1 875 €/m²
40 Gr Grande Rue	11/10/2024	Maison	127 m²	221 900 €	1 747 €/m²
53 Gr Grande Rue	12/08/2024	Maison	132 m²	185 450 €	1 405 €/m²
8 Rue De La Moussiere	09/11/2023	Local commercial	13 309 m²	16 320 000 €	1 226 €/m²
15 Rue Du Paquis Halloy	23/10/2023	Local commercial	13 m²	191 200 €	14 708 €/m²
15 Rue Du Paquis Halloy	23/10/2023	Local commercial	13 m²	191 200 €	14 708 €/m²
15 Rue Du Paquis Halloy	23/10/2023	Local commercial	179 m²	191 200 €	1 068 €/m²
15 Rue Du Paquis Halloy	23/10/2023	Local commercial	13 m²	191 200 €	14 708 €/m²
5 Gr Grande Rue	12/10/2023	Appartement	60 m²	188 000 €	3 133 €/m²
5 Gr Grande Rue	12/10/2023	Appartement	57 m²	188 000 €	3 298 €/m²
10 Rue Du Paquis Halloy	26/09/2023	Local commercial	595 m²	630 000 €	1 059 €/m²
11 Rue De La Forge	22/09/2023	Maison	137 m²	325 500 €	2 376 €/m²
7 Che Du Trou De Soleil	08/08/2023	Maison	103 m²	209 900 €	2 038 €/m²
50 Gr Grande Rue	23/11/2022	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
1 Che Derriere Le Haut	07/10/2022	Maison	136 m²	355 000 €	2 610 €/m²
52 Gr Grande Rue	07/10/2022	Maison	130 m²	380 000 €	2 923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Haut De Roussel	4 ventes	-	-	4 317 m²
A L Enclos	3 ventes	-	-	410 m²
A Hurpont	1 vente	-	-	2 900 m²
Aux Navinnes	1 vente	-	-	1 800 m²
Le Pont De Pierre	1 vente	-	-	4 272 m²
Moussiere	1 vente	-	-	271 m²
Rue Particuliere	1 vente	1 955 €/m²	-	98 m²
Sur Hurpont	1 vente	-	-	2 088 m²
Sur Le Breuil	1 vente	-	-	3 184 m²
Sur Le Chemin De Lupcourt	1 vente	-	-	577 m²