Que signifient les données DVF pour Ville-au-Montois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ville-au-Montois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ville-au-Montois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ville-au-Montois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ville-au-Montois, le prix moyen est de 2 228 €/m² et le prix médian de 2 228 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ville-au-Montois n'apparaissent pas ?

Une rue de Ville-au-Montois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Ville-au-Montois a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ville-au-Montois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ville-au-Montois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ville-au-Montois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ville-au-Montois au prix de 2 228 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ville-au-Montois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ville-au-Montois entre 2024 et 2025 est de +43.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ville-au-Montois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ville-au-Montois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 228 €/m².

Prix immobilier Ville-au-Montois

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54568 246 habitants

↑ +43.60%

2 228 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 228 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ville-au-Montois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ville-au-Montois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +43.60%

2 228 €/m²

Prix médian/m²

2 228 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De L Eglise	18/04/2025	Maison	115 m²	256 200 €	2 228 €/m²
3 Rue Albert Lebrun	18/11/2024	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
13 Gr Grand Rue	12/02/2024	Maison	112 m²	219 000 €	1 955 €/m²
15 Rue Jeanne D Arc	18/12/2023	Maison	96 m²	180 000 €	1 875 €/m²
12 Gr Grand Rue	05/10/2023	Maison	135 m²	7 143 €	53 €/m²
9 Rue Poincare	13/10/2022	Maison	114 m²	134 000 €	1 175 €/m²
4 Gr Grand Rue	31/05/2022	Maison	172 m²	296 500 €	1 724 €/m²
3 Imp Du Monument	21/12/2021	Maison	81 m²	140 000 €	1 728 €/m²
22 Gr Grand Rue	03/11/2021	Maison	80 m²	84 500 €	1 056 €/m²
9 Rue Poincare	29/09/2021	Maison	114 m²	57 200 €	502 €/m²
13 Gr Grand Rue	27/09/2021	Maison	112 m²	160 600 €	1 434 €/m²
2 Rue Poincare	21/04/2021	Maison	64 m²	20 000 €	312 €/m²
2 Imp Du Monument	19/02/2021	Maison	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
4 Rue De La Mairie	17/02/2021	Maison	230 m²	245 000 €	1 065 €/m²
2 Rue De La Mairie	17/02/2021	Maison	85 m²	245 000 €	2 882 €/m²
6 Imp Du Monument	17/11/2020	Maison	79 m²	170 100 €	2 153 €/m²