Que signifient les données DVF pour Vého ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vého, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vého compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vého

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vého, le prix moyen est de 625 €/m² et le prix médian de 625 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vého n'apparaissent pas ?

Une rue de Vého n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Vého ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vého

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vého couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vého

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vého au prix de 625 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vého

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vého entre 2024 et 2025 est de -59.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vého

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vého, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 625 €/m².

Prix immobilier Vého

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54556 111 habitants

↓ -59.80%

625 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

625 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vého

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vého
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -59.80%

625 €/m²

Prix médian/m²

625 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Fg Saint Andre	20/06/2025	Maison	120 m²	75 000 €	625 €/m²
6 Rue Du Fg Saint Andre	20/06/2025	Maison	120 m²	75 000 €	625 €/m²
6 Rue Du Fg Saint Andre	20/06/2025	Maison	120 m²	75 000 €	625 €/m²
20 Rue Abbe Gregoire	09/12/2024	Maison	115 m²	177 650 €	1 545 €/m²
20 Rue Abbe Gregoire	09/12/2024	Maison	115 m²	177 650 €	1 545 €/m²
20 Rue Abbe Gregoire	09/12/2024	Maison	115 m²	177 650 €	1 545 €/m²
13 Rue Sergent Guenard	30/09/2024	Maison	136 m²	213 000 €	1 566 €/m²
13 Rue Sergent Guenard	30/09/2024	Maison	136 m²	213 000 €	1 566 €/m²
13 Rue Sergent Guenard	30/09/2024	Maison	136 m²	213 000 €	1 566 €/m²
33 Rue Abbe Gregoire	20/12/2022	Maison	130 m²	94 000 €	723 €/m²
33 Rue Abbe Gregoire	20/12/2022	Maison	130 m²	94 000 €	723 €/m²
13 Rue Sergent Guenard	01/09/2022	Maison	136 m²	233 000 €	1 713 €/m²
13 Rue Sergent Guenard	01/09/2022	Maison	136 m²	233 000 €	1 713 €/m²
13 Rue Sergent Guenard	01/09/2022	Maison	136 m²	233 000 €	1 713 €/m²
8 Rue Sergent Guenard	22/07/2022	Maison	80 m²	135 300 €	1 691 €/m²
8 Rue Sergent Guenard	22/07/2022	Maison	80 m²	135 300 €	1 691 €/m²
8 Rue Sergent Guenard	22/07/2022	Maison	80 m²	135 300 €	1 691 €/m²
1 Rue Sergent Guenard	12/05/2022	Maison	107 m²	35 000 €	327 €/m²
6 Rue Du Fg Saint Andre	29/11/2021	Maison	120 m²	70 000 €	583 €/m²
6 Rue Du Fg Saint Andre	29/11/2021	Maison	120 m²	70 000 €	583 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sur Bon Jardin	7 ventes	-	-	3 398 m²
Rue Du Fg Saint Andre	3 ventes	625 €/m²	-	1 333 m²
La Fontaine D As	1 vente	-	-	12 800 m²
Sur Neuhoselle	1 vente	-	-	6 240 m²