Prix immobilier Vandœuvre-lès-Nancy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vandœuvre-lès-Nancy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vandœuvre-lès-Nancy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.00%2 427 €/m²
Prix médian/m²
2 423 €/m²
Appartements (98 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.90%1 962 €/m²
Prix médian/m²
1 948 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -33.90%1 280 €/m²
Prix médian/m²
1 365 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue Du Morvan | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
| 6 Av General Leclerc | 24/06/2025 | Appartement | 28 m² | 66 000 € | 2 357 €/m² |
| 34 Rue Du Beaujolais | 20/06/2025 | Appartement | 26 m² | 54 000 € | 2 077 €/m² |
| 4 Rue De Ludres | 19/06/2025 | Appartement | 26 m² | 61 000 € | 2 346 €/m² |
| 9 Rue De Malines | 18/06/2025 | Appartement | 97 m² | 112 100 € | 1 156 €/m² |
| 2 Rue Ste Colette | 16/06/2025 | Local commercial | 295 m² | 264 000 € | 895 €/m² |
| 6 Av General Leclerc | 16/06/2025 | Appartement | 45 m² | 86 000 € | 1 911 €/m² |
| 5 Rue Du 8E Regim D Artillerie | 11/06/2025 | Appartement | 105 m² | 1 500 000 € | 14 286 €/m² |
| 5 Rue Du 8E Regim D Artillerie | 11/06/2025 | Appartement | 96 m² | 1 500 000 € | 15 625 €/m² |
| 5 Rue Du 8E Regim D Artillerie | 11/06/2025 | Maison | 104 m² | 1 500 000 € | 14 423 €/m² |
| 17 Rue Du Dauphine | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 82 000 € | 2 733 €/m² |
| 6 Av General Leclerc | 10/06/2025 | Appartement | 45 m² | 73 500 € | 1 633 €/m² |
| 51 Rue Victor Basch | 05/06/2025 | Appartement | 87 m² | 187 350 € | 2 153 €/m² |
| 8 Rue Leon Thiery | 28/05/2025 | Appartement | 51 m² | 66 000 € | 1 294 €/m² |
| 18 Rue Du Dauphine | 27/05/2025 | Appartement | 40 m² | 109 500 € | 2 738 €/m² |
| 2 Rue De Ludres | 23/05/2025 | Appartement | 42 m² | 78 000 € | 1 857 €/m² |
| 6 Rue Du Charmois | 23/05/2025 | Appartement | 42 m² | 92 000 € | 2 190 €/m² |
| 6 Rue Du Vivarais | 21/05/2025 | Appartement | 17 m² | 55 000 € | 3 235 €/m² |
| 18 Rue Des Glieres | 20/05/2025 | Maison | 90 m² | 324 000 € | 3 600 €/m² |
| 1 All Du Parc | 20/05/2025 | Appartement | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Charmois | 4 ventes | - | 1 688 €/m² | - |
| Rue D Anvers | 4 ventes | - | 1 604 €/m² | - |
| Rue Du Charmois | 4 ventes | - | 1 738 €/m² | - |
| All De Venise La Lyre | 3 ventes | - | 1 352 €/m² | - |
| All St Hubert | 3 ventes | - | 1 015 €/m² | - |
| Av Des Acacias | 3 ventes | - | - | 13 m² |
| Av Du Reclus | 3 ventes | - | 1 750 €/m² | - |
| Rue Cesar Franck | 3 ventes | 1 878 €/m² | - | 165 m² |
| Rue D Arlon | 3 ventes | - | 2 215 €/m² | - |
| Rue Du Luxembourg | 3 ventes | - | 1 287 €/m² | - |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 3 ventes | - | 1 940 €/m² | - |
| All De Dudelange | 2 ventes | - | 1 344 €/m² | - |
| All Du Parc | 2 ventes | - | 1 650 €/m² | - |
| Le Hallier | 2 ventes | - | - | 2 393 m² |
| Parc Jean Et Henri Prouve | 2 ventes | - | 2 516 €/m² | - |
| Pl De Brichambeau | 2 ventes | - | 1 392 €/m² | - |
| Rue D Alsace | 2 ventes | - | 984 €/m² | - |
| Rue De Bruxelles | 2 ventes | - | 1 692 €/m² | - |
| Rue De La Perseverance | 2 ventes | 2 058 €/m² | - | 379 m² |
| Rue De Malines | 2 ventes | - | 1 155 €/m² | - |
| Rue De Namur | 2 ventes | - | 1 139 €/m² | - |
| Rue De Norvege | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De Villers | 2 ventes | 1 200 €/m² | - | 61 m² |
| Rue Du Docteur Calmette | 2 ventes | - | 2 458 €/m² | - |
| Rue Du Morvan | 2 ventes | - | 2 266 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vandœuvre-lès-Nancy
Houdemont
2 264 €/m²
Données 2025
Villers-lès-Nancy
2 174 €/m²
Données 2025
Heillecourt
2 245 €/m²
Données 2025
Nancy
2 341 €/m²
Données 2025
Jarville-la-Malgrange
1 945 €/m²
Données 2025
Chavigny
2 088 €/m²
Données 2025
Laxou
2 311 €/m²
Données 2025
Ludres
2 083 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vandœuvre-lès-Nancy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vandœuvre-lès-Nancy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vandœuvre-lès-Nancy compte 123 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vandœuvre-lès-Nancy
2 032 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vandœuvre-lès-Nancy
2 004 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vandœuvre-lès-Nancy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vandœuvre-lès-Nancy
25 rues de Vandœuvre-lès-Nancy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vandœuvre-lès-Nancy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vandœuvre-lès-Nancy :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 032 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vandœuvre-lès-Nancy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vandœuvre-lès-Nancy :
🏠 Maisons
25 ventes
2 427 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
98 ventes
1 962 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 280 €/m²
Prix moyen/m²