Que signifient les données DVF pour Tronville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tronville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tronville compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Tronville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tronville, le prix moyen est de 1 915 €/m² et le prix médian de 2 254 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tronville n'apparaissent pas ?

Une rue de Tronville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tronville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tronville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tronville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tronville au prix de 1 915 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tronville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tronville entre 2023 et 2024 est de -14.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tronville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tronville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 915 €/m².

Prix immobilier Tronville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54535 195 habitants

↓ -14.50%

1 915 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 254 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Tronville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tronville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.50%

1 915 €/m²

Prix médian/m²

2 254 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De L Eglise	15/10/2024	Maison	128 m²	313 000 €	2 445 €/m²
27 Rue De Puxieux	16/09/2024	Maison	107 m²	241 185 €	2 254 €/m²
27 Rue De Puxieux	16/09/2024	Maison	107 m²	241 185 €	2 254 €/m²
27 Rue De Puxieux	16/09/2024	Maison	107 m²	241 185 €	2 254 €/m²
3 Gr Grand Rue	06/06/2024	Maison	111 m²	116 000 €	1 045 €/m²
18 Gr Grand Rue	07/12/2023	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
18 Gr Grand Rue	07/12/2023	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
22 Rue De Puxieux	11/08/2023	Maison	108 m²	257 000 €	2 380 €/m²
22 Rue De Puxieux	11/08/2023	Maison	108 m²	257 000 €	2 380 €/m²
20 Rue De L Eglise	12/04/2023	Maison	62 m²	175 000 €	2 823 €/m²
18 Rue De L Eglise	12/04/2023	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
12 Rue De Gorze	30/09/2022	Maison	115 m²	90 000 €	783 €/m²
2 Rue De L Eglise	28/06/2022	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
26 Rue De Mars La Tour	24/09/2021	Maison	96 m²	227 050 €	2 365 €/m²
26 Rue De Mars La Tour	24/09/2021	Maison	96 m²	227 050 €	2 365 €/m²
12 Rue De Gorze	14/09/2021	Maison	115 m²	90 000 €	783 €/m²
19 Rue De Puxieux	20/05/2021	Maison	90 m²	222 740 €	2 475 €/m²
19 Rue De Puxieux	20/05/2021	Maison	90 m²	222 740 €	2 475 €/m²
14 Gr Grand Rue	28/01/2021	Maison	69 m²	152 000 €	2 203 €/m²
14 Gr Grand Rue	28/01/2021	Maison	69 m²	152 000 €	2 203 €/m²