Que signifient les données DVF pour Thuilley-aux-Groseilles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thuilley-aux-Groseilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thuilley-aux-Groseilles compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Thuilley-aux-Groseilles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thuilley-aux-Groseilles, le prix moyen est de 2 271 €/m² et le prix médian de 2 271 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thuilley-aux-Groseilles n'apparaissent pas ?

Une rue de Thuilley-aux-Groseilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Thuilley-aux-Groseilles a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thuilley-aux-Groseilles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thuilley-aux-Groseilles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thuilley-aux-Groseilles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thuilley-aux-Groseilles au prix de 2 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thuilley-aux-Groseilles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thuilley-aux-Groseilles entre 2023 et 2024 est de +103.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thuilley-aux-Groseilles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thuilley-aux-Groseilles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 271 €/m².

Prix immobilier Thuilley-aux-Groseilles

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54523 434 habitants

↑ +103.50%

2 271 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 271 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Thuilley-aux-Groseilles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thuilley-aux-Groseilles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +146.80%

2 271 €/m²

Prix médian/m²

2 271 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De L Est	30/10/2024	Maison	70 m²	159 000 €	2 271 €/m²
6 Rue De L Eglise	12/06/2023	Maison	120 m²	110 350 €	920 €/m²
20 Gr Grande Rue	22/03/2023	Appartement	141 m²	185 000 €	1 312 €/m²
13 Gr Grande Rue	10/03/2023	Local commercial	60 m²	40 000 €	667 €/m²
13 Gr Grande Rue	10/03/2023	Appartement	104 m²	40 000 €	385 €/m²
7 Rue Du Chateau	12/07/2022	Maison	117 m²	125 000 €	1 068 €/m²
2 Rue De La Prairie	17/03/2022	Maison	92 m²	195 000 €	2 120 €/m²
2 Rue De La Prairie	17/03/2022	Maison	92 m²	195 000 €	2 120 €/m²
2 Rue De L Est	10/08/2021	Maison	70 m²	147 000 €	2 100 €/m²
1 Rue De L Eglise	08/12/2020	Maison	217 m²	150 000 €	691 €/m²
1 Rue De L Eglise	08/12/2020	Maison	217 m²	150 000 €	691 €/m²