Que signifient les données DVF pour Thélod ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thélod, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thélod compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thélod

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thélod, le prix moyen est de 2 650 €/m² et le prix médian de 2 650 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thélod n'apparaissent pas ?

Une rue de Thélod n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Thélod ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thélod

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thélod couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thélod

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thélod au prix de 2 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thélod

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thélod

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thélod, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 650 €/m².

Prix immobilier Thélod

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54515 250 habitants

2 650 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 650 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thélod

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thélod
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 650 €/m²

Prix médian/m²

2 650 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
55 Rue Du Fbg St Antoine	13/01/2025	Maison	90 m²	238 500 €	2 650 €/m²
141 Rue De Lavaux	11/10/2024	Maison	21 m²	20 000 €	952 €/m²
141 Rue De Lavaux	11/10/2024	Maison	86 m²	20 000 €	233 €/m²
141 Rue De Lavaux	13/12/2023	Maison	86 m²	85 000 €	988 €/m²
141 Rue De Lavaux	13/12/2023	Maison	21 m²	85 000 €	4 048 €/m²
259 Rue De La Reliquee	21/07/2023	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
259 Rue De La Reliquee	21/07/2023	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
141 Rue De Lavaux	08/07/2022	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
141 Rue De Lavaux	08/07/2022	Maison	21 m²	100 000 €	4 762 €/m²
50 Rue De Pany	03/06/2022	Maison	91 m²	21 000 €	231 €/m²
50 Rue De Pany	03/06/2022	Maison	91 m²	21 000 €	231 €/m²
83 Gr Grande Rue	27/04/2022	Maison	120 m²	155 000 €	1 292 €/m²
9000 Bois Voiry	23/12/2021	Maison	150 m²	400 €	3 €/m²
9000 Bois Voiry	23/12/2021	Maison	150 m²	400 €	3 €/m²
71 Gr Grande Rue	30/09/2021	Maison	102 m²	25 000 €	245 €/m²
235 Gr Grande Rue	09/07/2021	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
58 Rue Du Fbg St Antoine	31/05/2021	Maison	89 m²	24 000 €	270 €/m²
58 Rue Du Fbg St Antoine	31/05/2021	Maison	14 m²	24 000 €	1 714 €/m²
3 Gr Grande Rue	11/05/2021	Maison	183 m²	42 750 €	234 €/m²
191 Rue Du Fbg St Antoine	11/05/2021	Maison	185 m²	42 750 €	231 €/m²