Que signifient les données DVF pour Tantonville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tantonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tantonville compte 10 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Tantonville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tantonville, le prix moyen est de 1 468 €/m² et le prix médian de 1 491 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tantonville n'apparaissent pas ?

Une rue de Tantonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Tantonville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tantonville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tantonville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tantonville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tantonville au prix de 1 468 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tantonville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tantonville entre 2023 et 2024 est de -38.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tantonville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tantonville, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 468 €/m².

Prix immobilier Tantonville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54513 655 habitants

↓ -38.70%

1 468 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 491 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Tantonville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tantonville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (10 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -38.70%

1 468 €/m²

Prix médian/m²

1 491 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rte De Nancy	13/05/2025	Appartement	150 m²	72 000 €	480 €/m²
24 Rte De Nancy	13/05/2025	Appartement	114 m²	72 000 €	632 €/m²
12 Rue Fonciere	20/12/2024	Maison	97 m²	50 000 €	515 €/m²
11 Che Des Tonneliers	18/12/2024	Local commercial	335 m²	420 000 €	1 254 €/m²
11 Che Des Tonneliers	18/12/2024	Maison	186 m²	420 000 €	2 258 €/m²
15 Rue Albert Tourtel	20/11/2024	Maison	92 m²	164 000 €	1 783 €/m²
3 Rue De La Haie Renard	12/09/2024	Maison	98 m²	243 000 €	2 480 €/m²
10 Rue Louis Pasteur	25/07/2024	Maison	143 m²	155 000 €	1 084 €/m²
45 Rue Albert Tourtel	19/07/2024	Maison	97 m²	155 000 €	1 598 €/m²
45 Rue Albert Tourtel	19/07/2024	Maison	97 m²	155 000 €	1 598 €/m²
46 Rue Tourtel Freres	28/06/2024	Appartement	110 m²	370 000 €	3 364 €/m²
46 Rue Tourtel Freres	28/06/2024	Appartement	63 m²	370 000 €	5 873 €/m²
46 Rue Tourtel Freres	28/06/2024	Appartement	105 m²	370 000 €	3 524 €/m²
48 Rue Tourtel Freres	28/06/2024	Appartement	186 m²	370 000 €	1 989 €/m²
48 Rue Tourtel Freres	28/06/2024	Appartement	126 m²	370 000 €	2 937 €/m²
5 Rte De Haroue	27/05/2024	Maison	57 m²	85 000 €	1 491 €/m²
1 Rue De La Gare	22/03/2024	Maison	243 m²	104 500 €	430 €/m²
10 Rue Du Six Septembre	10/01/2024	Maison	75 m²	146 500 €	1 953 €/m²
14 Rte De Nancy	05/01/2024	Maison	42 m²	170 000 €	4 048 €/m²
1 Rue Robert Chanel	05/01/2024	Maison	260 m²	184 600 €	710 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Nancy	6 ventes	-	556 €/m²	522 m²
Haut Du Conroy	3 ventes	-	-	2 707 m²
Les Rouaux Sur La Route	3 ventes	-	-	516 m²
La Cetey	2 ventes	-	-	2 645 m²
Vieux Friches Sur La Route	2 ventes	-	-	448 m²
Village	2 ventes	-	-	237 m²
Devant Lexa	1 vente	-	-	350 m²
Le Haut	1 vente	-	-	1 560 m²
Moulinpre	1 vente	-	-	1 530 m²