Que signifient les données DVF pour Sponville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sponville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sponville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sponville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sponville, le prix moyen est de 864 €/m² et le prix médian de 864 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sponville n'apparaissent pas ?

Une rue de Sponville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Sponville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sponville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sponville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sponville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sponville au prix de 864 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sponville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sponville entre 2024 et 2025 est de -52.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sponville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sponville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 864 €/m².

Prix immobilier Sponville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54511 108 habitants

↓ -52.60%

864 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

864 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sponville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sponville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -52.60%

864 €/m²

Prix médian/m²

864 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Notre Dame	03/02/2025	Maison	140 m²	175 400 €	1 253 €/m²
24 Rue De Lentille	30/01/2025	Maison	158 m²	75 000 €	475 €/m²
37 Rue De Neulan	20/11/2024	Maison	119 m²	240 000 €	2 017 €/m²
9002 Aux Perlots	04/09/2024	Maison	124 m²	201 795 €	1 627 €/m²
9002 Aux Perlots	04/09/2024	Maison	124 m²	201 795 €	1 627 €/m²
1 Rte D'Hannonville	31/05/2023	Maison	86 m²	179 000 €	2 081 €/m²
1 Rue Notre Dame	19/04/2023	Maison	158 m²	128 000 €	810 €/m²
3 Rue Notre Dame	17/06/2022	Maison	168 m²	175 750 €	1 046 €/m²
39 Rue De Neulan	08/04/2022	Maison	157 m²	180 500 €	1 150 €/m²
17 Rue Notre Dame	05/08/2020	Maison	180 m²	175 500 €	975 €/m²