Prix immobilier Saint-Max
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Max
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Max
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.00%2 839 €/m²
Prix médian/m²
2 919 €/m²
Appartements (34 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.10%1 691 €/m²
Prix médian/m²
1 721 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +85.50%1 226 €/m²
Prix médian/m²
1 226 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 All Des Peupliers | 02/06/2025 | Maison | 79 m² | 248 000 € | 3 139 €/m² |
| 41 Rue Louis Barthou | 28/05/2025 | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 21 Rue D Essey | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 226 700 € | 2 667 €/m² |
| 36 Rue Marechal Foch | 27/05/2025 | Appartement | 34 m² | 65 600 € | 1 929 €/m² |
| 9001 Vc Jean 23 Parc De Saurupt | 27/05/2025 | Appartement | 54 m² | 67 000 € | 1 241 €/m² |
| 2 Rue De Mainvaux | 27/05/2025 | Appartement | 69 m² | 97 000 € | 1 406 €/m² |
| 23 Rue Louis Barthou | 21/05/2025 | Appartement | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² |
| 7 Rue Des Magnolias | 15/05/2025 | Maison | 223 m² | 800 000 € | 3 587 €/m² |
| 63 Rue Alexandre 1Er | 06/05/2025 | Appartement | 28 m² | 64 000 € | 2 286 €/m² |
| 63 Rue Alexandre 1Er | 30/04/2025 | Appartement | 74 m² | 134 280 € | 1 815 €/m² |
| 77 Av Carnot | 25/04/2025 | Appartement | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 48 Av Carnot | 22/04/2025 | Appartement | 54 m² | 260 000 € | 4 815 €/m² |
| 48 Av Carnot | 22/04/2025 | Local commercial | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 48 Av Carnot | 22/04/2025 | Appartement | 54 m² | 260 000 € | 4 815 €/m² |
| 59 Rue Alexandre 1Er | 15/04/2025 | Appartement | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 11 Rue Georges Clemenceau | 11/04/2025 | Maison | 65 m² | 311 000 € | 4 785 €/m² |
| 2 Rue Du Commandant Charcot | 07/04/2025 | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 2 Rue Du Commandant Charcot | 07/04/2025 | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 63 Rue Alexandre 1Er | 31/03/2025 | Appartement | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² |
| 9 Rue Diderot | 31/03/2025 | Maison | 99 m² | 345 000 € | 3 485 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Carnot | 19 ventes | - | 3 164 €/m² | 191 m² |
| Rue Alexandre 1Er | 14 ventes | - | 1 535 €/m² | 29 m² |
| Vc Jean 23 Parc De Saurupt | 10 ventes | - | 1 539 €/m² | - |
| All Les Sablons | 7 ventes | - | 1 508 €/m² | - |
| Rue Gambetta | 7 ventes | - | 1 966 €/m² | - |
| Rue Georges Clemenceau | 7 ventes | 3 013 €/m² | 2 273 €/m² | 130 m² |
| All Du Chateau Bleu | 6 ventes | 3 700 €/m² | - | 527 m² |
| Av Du General Leclerc | 6 ventes | - | 2 524 €/m² | 398 m² |
| Rue De Mainvaux | 6 ventes | - | 2 035 €/m² | - |
| Rue Marechal Foch | 6 ventes | - | 1 807 €/m² | - |
| Grand Sent De Barbamont | 4 ventes | - | - | 278 m² |
| Imp Saint Livier | 4 ventes | - | - | 45 m² |
| Rue Du Clos Pre | 4 ventes | - | 1 736 €/m² | - |
| Rue Du Commandant Charcot | 4 ventes | - | 3 292 €/m² | - |
| Rue Du Pont De Pierre | 4 ventes | - | 1 727 €/m² | - |
| Rue Louis Barthou | 4 ventes | - | 1 770 €/m² | - |
| Che De Mainvaux | 3 ventes | - | 1 030 €/m² | - |
| Haut Rivage Rue Jean 23 | 3 ventes | - | 1 876 €/m² | - |
| Rle Du Puits | 3 ventes | - | 1 578 €/m² | - |
| Rue Des Magnolias | 3 ventes | 3 587 €/m² | - | 480 m² |
| Rue Pierre Curie | 3 ventes | - | 1 212 €/m² | - |
| Aux Grandes Vignes | 2 ventes | - | - | 334 m² |
| Che Des Brigeottes | 2 ventes | - | - | 394 m² |
| Logis Maxois | 2 ventes | - | 1 356 €/m² | - |
| Res Saint Jean | 2 ventes | - | 1 784 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Max
Dommartemont
1 256 €/m²
Données 2025
Malzéville
1 951 €/m²
Données 2025
Essey-lès-Nancy
2 117 €/m²
Données 2025
Tomblaine
2 194 €/m²
Données 2025
Nancy
2 341 €/m²
Données 2025
Agincourt
2 062 €/m²
Données 2024
Jarville-la-Malgrange
1 945 €/m²
Données 2025
Dommartin-sous-Amance
2 221 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Max
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Max, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Max compte 47 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Max
2 156 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Max
2 057 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Max n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Max
25 rues de Saint-Max ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Max
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Max :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 156 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Max
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Max :
🏠 Maisons
13 ventes
2 839 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
34 ventes
1 691 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 226 €/m²
Prix moyen/m²