Que signifient les données DVF pour Remenoville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Remenoville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Remenoville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Remenoville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Remenoville, le prix moyen est de 1 300 €/m² et le prix médian de 1 300 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Remenoville n'apparaissent pas ?

Une rue de Remenoville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Remenoville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Remenoville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Remenoville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Remenoville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Remenoville au prix de 1 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Remenoville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Remenoville entre 2023 et 2024 est de -16.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Remenoville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Remenoville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 300 €/m².

Prix immobilier Remenoville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54455 156 habitants

↓ -16.70%

1 300 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 300 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Remenoville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Remenoville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.70%

1 300 €/m²

Prix médian/m²

1 300 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Lot Du Haut Chemin	14/11/2024	Maison	73 m²	142 900 €	1 958 €/m²
19 Rue Des Trois Fontaines	31/10/2024	Maison	74 m²	47 500 €	642 €/m²
5 Rue Saint Epvre	01/08/2023	Maison	112 m²	180 000 €	1 607 €/m²
16 Rue Des Trois Fontaines	22/03/2023	Maison	91 m²	138 000 €	1 516 €/m²
2 Rue De La Barre	11/10/2022	Maison	91 m²	54 000 €	593 €/m²
3 Lot Du Haut Chemin	01/06/2022	Maison	60 m²	172 000 €	2 867 €/m²
2 Rue Des Trois Fontaines	28/10/2021	Maison	199 m²	59 000 €	296 €/m²
3 Rue Des Trois Fontaines	15/10/2021	Maison	76 m²	55 000 €	724 €/m²
2 Rue Saint Epvre	02/12/2020	Maison	222 m²	197 600 €	890 €/m²