Que signifient les données DVF pour Quevilloncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quevilloncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quevilloncourt compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Quevilloncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quevilloncourt, le prix moyen est de 2 006 €/m² et le prix médian de 2 006 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quevilloncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Quevilloncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quevilloncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quevilloncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quevilloncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quevilloncourt au prix de 2 006 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quevilloncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quevilloncourt entre 2022 et 2023 est de +434.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quevilloncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quevilloncourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 006 €/m².

Prix immobilier Quevilloncourt

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54442 96 habitants

↑ +434.90%

2 006 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 006 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Quevilloncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quevilloncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +434.90%

2 006 €/m²

Prix médian/m²

2 006 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Petit Cafe	02/10/2023	Maison	127 m²	254 750 €	2 006 €/m²
5000 Rte De La Gare	15/11/2022	Local commercial	600 m²	110 000 €	183 €/m²
5000 Rte De La Gare	15/11/2022	Local commercial	2 524 m²	110 000 €	44 €/m²
4 Rue Du Petit Cafe	04/02/2022	Maison	120 m²	45 000 €	375 €/m²
3 Che Des Neaux	25/11/2021	Maison	145 m²	305 000 €	2 103 €/m²
9000 Au Patis De La Croix	29/06/2021	Local commercial	2 000 m²	350 000 €	175 €/m²
9001 Canton Des Poiriers	29/06/2021	Local commercial	720 m²	350 000 €	486 €/m²
9000 Canton Des Poiriers	29/06/2021	Local commercial	2 018 m²	350 000 €	173 €/m²
10 Rue Du Petit Cafe	14/06/2021	Maison	156 m²	151 700 €	972 €/m²
2 Rue Du Lavoir	07/12/2020	Maison	103 m²	78 000 €	757 €/m²
7 Rue Des Tilleuls	21/09/2020	Maison	96 m²	174 900 €	1 822 €/m²
7 Rue Des Tilleuls	21/09/2020	Maison	96 m²	174 900 €	1 822 €/m²
6 Rte De La Gare	18/08/2020	Maison	100 m²	157 500 €	1 575 €/m²