Que signifient les données DVF pour Puxieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puxieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puxieux compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Puxieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puxieux, le prix moyen est de 1 336 €/m² et le prix médian de 1 005 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puxieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Puxieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puxieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puxieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puxieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puxieux au prix de 1 336 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puxieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puxieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puxieux, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 336 €/m².

Prix immobilier Puxieux

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54441 221 habitants

1 336 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 005 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Puxieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puxieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

1 336 €/m²

Prix médian/m²

1 005 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De Morez	08/10/2024	Maison	120 m²	24 720 €	206 €/m²
9 Rue De Morez	08/10/2024	Maison	120 m²	24 720 €	206 €/m²
15 Rue Grande Rue	04/06/2024	Maison	154 m²	167 150 €	1 085 €/m²
1 Rue Du Gue	28/03/2024	Maison	71 m²	50 000 €	704 €/m²
29 Rue Grande Rue	04/03/2024	Maison	102 m²	116 950 €	1 147 €/m²
8 Lot Du Stade	20/02/2024	Maison	90 m²	281 700 €	3 130 €/m²
8 Lot Du Stade	20/02/2024	Maison	90 m²	281 700 €	3 130 €/m²
4 Lot Du Stade	21/12/2022	Maison	121 m²	225 000 €	1 860 €/m²
30 Rue Grande Rue	13/10/2022	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
4 Rue Clos De La Bergerie	10/01/2022	Maison	99 m²	236 000 €	2 384 €/m²
4 Rue Clos De La Bergerie	10/01/2022	Maison	99 m²	236 000 €	2 384 €/m²
39 Rue Grande Rue	27/10/2021	Maison	140 m²	287 000 €	2 050 €/m²
19 Rue Grande Rue	08/12/2020	Local commercial	32 m²	185 000 €	5 781 €/m²
19 Rue Grande Rue	08/12/2020	Maison	106 m²	185 000 €	1 745 €/m²
5 Rue Grande Rue	02/10/2020	Maison	150 m²	126 000 €	840 €/m²
6 Rue Du Gue	30/09/2020	Maison	190 m²	240 000 €	1 263 €/m²
6 Rue Du Gue	30/09/2020	Maison	190 m²	240 000 €	1 263 €/m²
6 Rue Du Gue	30/09/2020	Maison	190 m²	240 000 €	1 263 €/m²
17 Rue Grande Rue	03/09/2020	Maison	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²