Que signifient les données DVF pour Pulligny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pulligny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pulligny compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pulligny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pulligny, le prix moyen est de 1 560 €/m² et le prix médian de 1 532 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pulligny n'apparaissent pas ?

Une rue de Pulligny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Pulligny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pulligny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pulligny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pulligny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pulligny au prix de 1 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pulligny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pulligny entre 2024 et 2025 est de -21.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pulligny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pulligny, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 560 €/m².

Prix immobilier Pulligny

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54437 1 155 habitants 124 hab./km²

↓ -21.50%

1 560 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pulligny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 532 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pulligny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pulligny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pulligny.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pulligny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -21.50%

1 560 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 532 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Franche	05/06/2025	Appartement	93 m²	99 300 €	1 068 €/m²
2 Rue Franche	05/06/2025	Local commercial	155 m²	99 300 €	641 €/m²
5 Che De La Corvee Rohard	17/04/2025	Maison	235 m²	415 600 €	1 769 €/m²
15 Rte De Ceintrey	14/02/2025	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
1 Rue Rouotte	07/02/2025	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
10 Rue Du 21 Juin 1940	16/01/2025	Maison	136 m²	123 000 €	904 €/m²
9 Che Du Grand Mont	10/01/2025	Maison	90 m²	167 000 €	1 856 €/m²
7 Che Du Grand Mont	10/10/2024	Maison	52 m²	75 000 €	1 442 €/m²
6 Che De La Croix Gerard Braha	09/10/2024	Maison	140 m²	375 125 €	2 679 €/m²
6 Che De La Croix Gerard Braha	09/10/2024	Maison	140 m²	375 125 €	2 679 €/m²
14 Rue Gaston Tavart	20/09/2024	Maison	89 m²	243 000 €	2 730 €/m²
8 Rue Des Loups	12/08/2024	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
1 Gr Grande Rue	09/08/2024	Maison	80 m²	172 270 €	2 153 €/m²
41 Rte De Ceintrey	16/05/2024	Maison	119 m²	209 500 €	1 761 €/m²
17 Rue Franche	22/04/2024	Maison	58 m²	112 000 €	1 931 €/m²
19 Rue Franche	18/04/2024	Maison	70 m²	122 000 €	1 743 €/m²
9 Rue De La Rouotte	18/10/2023	Maison	93 m²	65 000 €	699 €/m²
2 Rue Franche	18/10/2023	Appartement	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
2 Rue Franche	18/10/2023	Local commercial	155 m²	120 000 €	774 €/m²
22 Corvee Rohard	31/07/2023	Maison	96 m²	280 000 €	2 917 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pulligny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Haut Et Bas	9 ventes	-	-	1 447 m²
Les Vignes Leguay	6 ventes	-	-	212 m²
Corvee Rohard	4 ventes	-	-	358 m²
Rue Franche	4 ventes	-	1 067 €/m²	-
Le Village	3 ventes	-	-	203 m²
Rte De Ceintrey	3 ventes	2 012 €/m²	-	412 m²
Niesseye	2 ventes	-	-	861 m²
Rupt De Revry	2 ventes	-	-	783 m²
Bermente	1 vente	-	-	343 m²
Che De La Corvee Rohard	1 vente	1 768 €/m²	-	954 m²
Che Du Grand Mont	1 vente	1 855 €/m²	-	629 m²
Cote De La Vache	1 vente	-	-	4 110 m²
En Pierre	1 vente	-	-	2 389 m²
Gueusat	1 vente	-	-	205 m²
Maladrie	1 vente	-	-	4 118 m²
Moisi	1 vente	-	-	240 m²
Neufmaix	1 vente	-	-	414 m²
Pretre Le Bois	1 vente	-	-	1 972 m²
Rue Du 21 Juin 1940	1 vente	904 €/m²	-	184 m²
Rue Rouotte	1 vente	1 052 €/m²	-	64 m²

Prix de l'immobilier autour de Pulligny

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pulligny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km