Que signifient les données DVF pour Pierre-la-Treiche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierre-la-Treiche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pierre-la-Treiche compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pierre-la-Treiche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pierre-la-Treiche, le prix moyen est de 1 111 €/m² et le prix médian de 998 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pierre-la-Treiche n'apparaissent pas ?

Une rue de Pierre-la-Treiche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Pierre-la-Treiche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pierre-la-Treiche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pierre-la-Treiche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pierre-la-Treiche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pierre-la-Treiche au prix de 1 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pierre-la-Treiche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pierre-la-Treiche entre 2024 et 2025 est de -30.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pierre-la-Treiche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pierre-la-Treiche, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 111 €/m².

Prix immobilier Pierre-la-Treiche

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54426 474 habitants

↓ -30.70%

1 111 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

998 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pierre-la-Treiche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pierre-la-Treiche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.50%

1 111 €/m²

Prix médian/m²

998 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
45 Gr Grande Rue	14/04/2025	Maison	50 m²	49 900 €	998 €/m²
13 Rue Sous Les Roches	28/03/2025	Maison	118 m²	95 000 €	805 €/m²
19 Rue Haute	13/01/2025	Maison	70 m²	107 000 €	1 529 €/m²
21 Rue Haute	06/12/2024	Appartement	98 m²	125 000 €	1 276 €/m²
68 Gr Grande Rue	04/10/2024	Maison	146 m²	174 000 €	1 192 €/m²
5175 A La Rochotte	01/10/2024	Appartement	180 m²	117 000 €	650 €/m²
68 Rue Du Val	22/04/2024	Maison	83 m²	177 000 €	2 133 €/m²
4 Gr Grande Rue	04/03/2024	Maison	85 m²	109 000 €	1 282 €/m²
2 Gr Grande Rue	02/02/2024	Maison	91 m²	227 578 €	2 501 €/m²
14 Rue Du Val	29/01/2024	Maison	103 m²	201 500 €	1 956 €/m²
39 Rue Haute	22/01/2024	Maison	133 m²	140 000 €	1 053 €/m²
31 Gr Grande Rue	20/10/2023	Maison	99 m²	170 000 €	1 717 €/m²
13 Fond De Larot	26/07/2023	Maison	48 m²	18 000 €	375 €/m²
5177 A La Rochotte	27/01/2023	Appartement	95 m²	840 000 €	8 842 €/m²
5177 A La Rochotte	27/01/2023	Appartement	105 m²	840 000 €	8 000 €/m²
5177 A La Rochotte	27/01/2023	Appartement	90 m²	840 000 €	9 333 €/m²
5177 A La Rochotte	27/01/2023	Appartement	85 m²	840 000 €	9 882 €/m²
5177 A La Rochotte	27/01/2023	Appartement	56 m²	840 000 €	15 000 €/m²
5177 A La Rochotte	27/01/2023	Appartement	59 m²	840 000 €	14 237 €/m²
5177 A La Rochotte	27/01/2023	Appartement	103 m²	840 000 €	8 155 €/m²