Que signifient les données DVF pour Petitmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Petitmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Petitmont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Petitmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Petitmont, le prix moyen est de 485 €/m² et le prix médian de 485 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Petitmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Petitmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Petitmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Petitmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Petitmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Petitmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Petitmont au prix de 485 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Petitmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Petitmont entre 2024 et 2025 est de -52.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Petitmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Petitmont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 485 €/m².

Prix immobilier Petitmont

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54421 305 habitants 17 hab./km²

↓ -52.40%

485 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Petitmont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

485 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Petitmont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Petitmont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Petitmont.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Petitmont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -52.40%

485 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

485 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Bajeu	25/04/2025	Maison	101 m²	49 000 €	485 €/m²
23 Rue De La 2E Db	27/11/2024	Maison	86 m²	76 000 €	884 €/m²
13 Rue De La 2E Db	26/10/2024	Maison	60 m²	81 000 €	1 350 €/m²
3 Rue Du Cheval Blanc	15/07/2024	Maison	110 m²	76 000 €	691 €/m²
3 Rue Des Roses	27/06/2024	Maison	120 m²	85 200 €	710 €/m²
9001 Ferme Du Bon Pere	05/04/2024	Maison	94 m²	137 118 €	1 459 €/m²
9001 Ferme Du Bon Pere	05/04/2024	Maison	94 m²	137 118 €	1 459 €/m²
9001 Ferme Du Bon Pere	05/04/2024	Maison	94 m²	137 118 €	1 459 €/m²
2 Rue Des Cites	05/12/2023	Maison	85 m²	44 000 €	518 €/m²
15 Rue De La 2E Db	16/11/2023	Maison	160 m²	134 000 €	838 €/m²
4 Rue Du Cheval Blanc	20/06/2023	Maison	60 m²	13 000 €	217 €/m²
15 Rue Du Cheval Blanc	26/11/2022	Maison	89 m²	94 000 €	1 056 €/m²
9002 Rue De Harbouey	22/11/2022	Local commercial	135 m²	35 100 €	260 €/m²
5 Rue De La 2E Db	24/08/2022	Maison	136 m²	114 000 €	838 €/m²
2 Rue De La Traverse	13/07/2022	Maison	114 m²	32 660 €	286 €/m²
10 Rue Des Roses	17/06/2022	Maison	130 m²	109 900 €	845 €/m²
10 Rue Des Roses	17/06/2022	Maison	39 m²	109 900 €	2 818 €/m²
7 Imp De La Bruyere	01/06/2022	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
18 Rue Des Roses	27/04/2022	Maison	75 m²	78 000 €	1 040 €/m²
5 Rue Des Cites	26/04/2022	Maison	85 m²	40 000 €	471 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Petitmont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bas Des Fourrieres	8 ventes	-	-	1 441 m²
Fontaine Noel	5 ventes	-	-	273 m²
Ouards	3 ventes	-	-	3 077 m²
Langonval	2 ventes	-	-	1 582 m²
Les Cendres	2 ventes	-	-	4 092 m²
Les Nos	2 ventes	-	-	102 m²
Rue Du Bajeu	2 ventes	485 €/m²	-	205 m²
Devant Le Charmois	1 vente	-	-	1 100 m²
Grande Raie Sur Les Sallie	1 vente	-	-	2 285 m²
La Maix	1 vente	-	-	1 100 m²
Le Non Henaux	1 vente	-	-	1 860 m²
Les Ansonges	1 vente	-	-	3 800 m²
Pre Millet	1 vente	-	-	1 505 m²
Sur La Haie Claude Les Oie	1 vente	-	-	730 m²

Prix de l'immobilier autour de Petitmont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Petitmont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km